實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區光州三街38號及40號等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市安平區光州三街38號及40號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年12月17日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 75,314元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 172.61坪，主建物面積 : 160.48坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 12.12坪，建物現況格局 : 13房, 4廳, 10衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830924，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安平區光州三街38號及40號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區光州三街38號及40號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區光州三街的實價登錄
● 台南市安平區金城段的實價登錄
● 台南市安平區光州三街38號及40號的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區光州三街38號及40號的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安平區光州三街38號及40號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10112	透天厝(18年)	台南市安平區光州三街38號及40號等2筆	13,000,000	75,314	172.61	63.83

台南市安平區光州三街38號及40號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	86.3坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	住家用	鋼筋混凝土造	83年9月24日
18	86.3坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	83年9月24日

台南市安平區光州三街38號及40號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區金城段 00890004 地號	32.06坪	1	1	全筆移轉
台南市安平區金城段 00890025 地號	31.76坪	1	1	全筆移轉

台南市安平區光州三街38號及40號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市安平區光州三街３８號及４０號的建號01343000
交易年月日	101年12月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市安平區光州三街38號及40號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	13房, 4廳, 10衛, 有隔間
總價元	13,000,000元
單價(坪)	75,314元
土地移轉坪數	63.83坪
建物移轉總面積坪數	172.61坪
主建物面積	160.48坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	12.12坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0830924
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	其他	台南市安平區金城段89-5地號	15,050,000	314,854	0	47.8
11112	其他	台南市安平區金城段89-22地號	21,495,000	379,972	0	56.57
11106	其他	台南市安平區金城段89-11地號	70,600,000	420,513	0	167.89
11007	其他	台南市安平區金城段89-22地號	18,100,000	319,958	0	56.57
11004	透天厝(4年)	台南市安平區光州三街28號	19,500,000	300,416	64.91	31.31
11001	其他	台南市安平區金城段89-18地號	14,100,000	298,792	0	47.19
10905	其他	台南市安平區金城段89-8地號	18,300,000	280,073	0	65.34
10705	透天厝(1年)	台南市安平區光州三街30號	15,280,000	235,185	64.97	31.31
10704	透天厝(1年)	台南市安平區億載里光州三街28號	15,800,000	243,414	64.91	31.31
10612	透天厝(3年)	台南市安平區光州三街42巷7號	36,800,000	278,894	131.95	62.01
10509	透天厝(2年)	台南市安平區府平路556號	33,800,000	244,981	137.97	61.41
10506	其他	台南市安平區金城段89-2地號	12,837,000	204,998	0	62.62
10505	透天厝(2年)	台南市安平區光州三街32號	14,200,000	203,789	69.68	31.91
10312	透天厝(0年)	台南市安平區府平路552號	38,500,000	279,553	137.72	61.71
10312	透天厝(0年)	台南市安平區光州三街36號	15,000,000	215,239	69.69	31.91
10309	透天厝(2年)	台南市安平區光州三街48號	21,000,000	225,540	93.11	31.91
10305	透天厝(2年)	台南市安平區光州三街50號	18,000,000	193,154	93.19	31.91
10210	其他	台南市安平區金城段89-12地號	26,420,000	239,942	0	110.11
10204	其他	台南市安平區金城段89-24地號	18,420,000	202,975	0	90.75
10204	其他	台南市安平區金城段89-23地號	16,988,400	180,000	0	94.38

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區光州三街38號及40號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市安平區光州三街38號及40號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 101年12月17日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 75,314元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 172.61坪，主建物面積 : 160.48坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 12.12坪，建物現況格局 : 13房, 4廳, 10衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830924，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。