實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的實價登錄

簡介 :
台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【府城新象】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月23日，總價 : 4,210,000元，單價(坪) : 83,416元，本次交易標的為住宅大樓十七層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.47坪，主建物面積 : 24.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.88坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0870105，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【府城新象】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區金華段的實價登錄
● 台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10210	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆	4,210,000	83,416	50.47	2.62

台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0坪	二十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年1月5日
16	0.04坪	二十六層		管理員室	鋼筋混凝土造	87年1月5日
16	0.12坪	二十六層		管理員室	鋼筋混凝土造	87年1月5日
16	5.48坪	二十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年1月5日
16	16.39坪	二十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年1月5日
16	28.43坪	二十六層	十七層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	87年1月5日

台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區金華段 00840003 地號	0坪	1	1830000	持分移轉
台南市安平區金華段 00840003 地號	2.62坪	27	10000	持分移轉

台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	府城新象
建號	台南市安平區建平八街５５１號及５１１號之１及５１１號十七樓之３的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年10月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,210,000元
單價(坪)	83,416元
土地移轉坪數	2.62坪
建物移轉總面積坪數	50.47坪
主建物面積	24.55坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.88坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	十七層
總樓層數	二十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0870105
交易筆棟數	土地1建物3車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【府城新象】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段820號	17,000,000	209,489	81.15	4.76
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號十樓之8	9,880,000	194,910	50.69	3.11
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號七樓之5	7,060,000	199,717	35.35	2.53
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號八樓之3	6,500,000	180,807	35.95	2.62
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號十三樓之2	5,720,000	182,050	31.42	2.24
11207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號五樓之8	7,500,000	148,456	50.52	3.11
11207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區健康三街237號	28,200,000	204,748	137.73	8.75
11204	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號二十二樓之3	7,260,000	168,289	43.14	2.62
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號十一樓之14	5,380,000	125,496	42.87	2.53
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號十六樓之7	8,700,000	150,389	57.85	3.11
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號六樓之8	6,250,000	108,620	57.54	3.11
11106	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段832號	18,800,000	207,758	90.49	5.44
11106	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號二十三樓之2	7,200,000	187,305	38.44	2.24
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號六樓之14	6,350,000	177,078	35.86	2.43
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號八樓之7	8,750,000	173,199	50.52	3.11
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號二十一樓之14	7,800,000	181,227	43.04	2.53
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號九樓之1	6,700,000	186,838	35.86	2.53
11102	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號十三樓之1	3,700,000	138,369	26.74	1.85
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號十一樓之1	6,500,000	150,987	43.05	2.53
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區建平八街551號十三樓之10	6,600,000	173,639	38.01	2.62

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131020	台南市安平區建平八街５５１號２３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	49.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1130625	台南市安平區建平八街５５１號５樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	37.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130617	台南市安平區建平八街５５１號九樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130125	台南市安平區建平八街５５１號十一樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	42.87坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130115	台南市安平區建平八街５５１號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17800	35.86坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1121228	台南市安平區建平八街５５１號十二樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	35.86坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121019	台南市安平區建平八街５５１號２３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	49.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1120422	台南市安平區建平八街５５１號１０樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	42.87坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1120220	台南市安平區建平八街５５１號十三樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	52.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1111020	台南市安平區建平八街５５１號２３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	35.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1110929	台南市安平區建平八街５５１號９樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	36.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110702	台南市安平區建平八街５５１號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	35.86坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1110620	台南市安平區建平八街５５１號十樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	36.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1101210	台南市安平區建平八街５５１號４樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15200	36.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101207	台南市安平區建平八街５５１號二十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	35.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1101020	台南市安平區建平八街５５１號２３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	35.41坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1100901	台南市安平區建平八街５５１號９樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1100318	台南市安平區建平八街５５１號二十樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	36.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十層
1090901	台南市安平區建平八街街５５１號９樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	36.37坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090818	台南市安平區建平八街５５１號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	35.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市安平區建平八街551號及511號之1及511號十七樓之3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【府城新象】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月23日，總價 : 4,210,000元，單價(坪) : 83,416元，本次交易標的為住宅大樓十七層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.47坪，主建物面積 : 24.55坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.88坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0870105，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。