實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區怡平路463號的實價登錄

簡介 :
台南市安平區怡平路463號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年12月17日，總價 : 49,000,000元，單價(坪) : 314,123元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 155.99坪，主建物面積 : 144.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.86坪，建物現況格局 : 32房, 0廳, 32衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1080221，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳重宜，監造人 : 陳重宜，承造人 : 范陳柏，設計人事務所 : 陳重宜建築師事務所，監造人事務所 : 陳重宜建築師事務所，承造人營造廠 : 聯鋼營造工程股份有限公司，使用分區 : 「住六」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市安平區怡平路463號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區怡平路463號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安平區怡平路463號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區怡平路的實價登錄
● 台南市安平區金華段的實價登錄
● 台南市安平區怡平路463號的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區怡平路463號的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安平區怡平路463號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	透天厝(5年)	台南市安平區怡平路463號	49,000,000	314,123	155.99	43.1

台南市安平區怡平路463號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	155.99坪	五層	一層二層三層四層五層陽台屋頂突出物	停車空間、辦公室、住宅	鋼筋混凝土構造	108年2月21日

台南市安平區怡平路463號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區金華段 00440069 地號	43.1坪	1	1	全筆移轉

台南市安平區怡平路463號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)南工使字第00551號	108年02月21日
建造執照	(104)南工造字第00414-05號	107年04月03日
建造執照	(104)南工造字第00414-04號	106年07月18日
建造執照	(104)南工造字第00414-03號	105年11月18日
建造執照	(104)南工造字第00414-01號	105年05月23日

台南市安平區怡平路463號的實價登錄詳細資料

建號	台南市安平區怡平路４６３號的建號14885000
交易年月日	113年12月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市安平區怡平路463號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	32房, 0廳, 32衛, 有隔間
總價元	49,000,000元
單價(坪)	314,123元
土地移轉坪數	43.1坪
建物移轉總面積坪數	155.99坪
主建物面積	144.13坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11.86坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	1080221
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	土地成交2695萬，建物成交2205萬未登記建物；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	透天厝(5年)	台南市安平區怡平路465號	49,000,000	314,123	155.99	43.1
11206	透天厝(4年)	台南市安平區怡平路453號	45,000,000	284,270	158.3	44.5
11103	透天厝(35年)	台南市安平區健康二街439號	19,000,000	385,865	49.24	26.92
11008	透天厝(9年)	台南市安平區怡平路437號	30,000,000	249,460	120.26	45.2
11003	透天厝(34年)	台南市安平區平通路426號	25,500,000	298,700	85.37	34.79
10906	透天厝(31年)	台南市安平區怡平路477號	11,250,000	184,517	60.97	30.86
10403	店面(28年) (店鋪)	台南市安平區平通路426號	21,300,000	249,502	85.37	34.79
10312	透天厝(2年)	台南市安平區怡平路439之2號	26,000,000	224,894	115.61	64.83
10312	透天厝(25年)	台南市安平區怡平路471號	7,280,000	116,929	62.26	31.46
10306	透天厝(2年)	台南市安平區怡平路439號	22,500,000	187,095	120.26	45.2
10305	透天厝(25年)	台南市安平區怡平路477號	9,100,000	149,254	60.97	30.86
10212	透天厝(1年)	台南市安平區怡平路435號	23,300,000	193,747	120.26	45.2
10212	透天厝(1年)	台南市安平區怡平路433號	23,300,000	193,747	120.26	45.2
10212	透天厝(1年)	台南市安平區怡平路431號	24,000,000	192,108	124.93	48.26
10212	透天厝(1年)	台南市安平區怡平路437號	25,000,000	207,883	120.26	45.2
10210	透天厝(1年)	台南市安平區怡平路439之1號	23,880,000	198,570	120.26	45.2
10202	透天厝(26年)	台南市安平區永華八街206號	5,150,000	140,595	36.63	24.5

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區怡平路463號的實價登錄詳細資料？	台南市安平區怡平路463號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年12月17日，總價 : 49,000,000元，單價(坪) : 314,123元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 155.99坪，主建物面積 : 144.13坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.86坪，建物現況格局 : 32房, 0廳, 32衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 1080221，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳重宜，監造人 : 陳重宜，承造人 : 范陳柏，設計人事務所 : 陳重宜建築師事務所，監造人事務所 : 陳重宜建築師事務所，承造人營造廠 : 聯鋼營造工程股份有限公司，使用分區 : 「住六」住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。