實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區怡平路495號的實價登錄

簡介 :
台南市安平區怡平路495號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香榭大道】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月29日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 115,989元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 68.11坪，主建物面積 : 37.66坪，附屬建物面積 : 1.99坪，陽台面積 : 3.38坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831107，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林恩旭，設計人事務所 : 廣丞建築師事務所，使用分區 : 「住六」住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下2層 1棟 164戶

🖇目錄
● 台南市安平區怡平路495號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區怡平路495號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安平區怡平路495號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (100)南工更使字第00043號
● 【香榭大道】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區怡平路的實價登錄
● 台南市安平區金華段的實價登錄
● 台南市安平區怡平路495號的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區怡平路495號的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安平區怡平路495號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10801	店面(25年) (店鋪)	台南市安平區怡平路495號	7,900,000	115,989	68.11	7.35

台南市安平區怡平路495號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	43.03坪	九層	一層二層三層陽台平台	住商用	鋼筋混凝土造	83年11月7日
24	25.08坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年11月7日

台南市安平區怡平路495號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區金華段 00450001 地號	7.35坪	134	10000	持分移轉

台南市安平區怡平路495號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市安平區怡平路495號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)南工更使字第00043號	100年03月22日

台南市安平區怡平路495號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	香榭大道
建號	台南市安平區怡平路４９５號的建號03985000
交易年月日	108年01月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台南市安平區怡平路495號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	7,900,000元
單價(坪)	115,989元
土地移轉坪數	7.35坪
建物移轉總面積坪數	68.11坪
主建物面積	37.66坪
附屬建物面積	1.99坪
陽台面積	3.38坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	500000元
移轉樓層	一層，二層，三層
總樓層數	九層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831107
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；

【香榭大道】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號六樓之13	8,000,000	203,666	39.28	4.33
11309	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號二樓之10	6,500,000	193,222	33.64	3.56
11306	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號六樓之2	2,300,000	278,788	8.25	0.99
11304	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號六樓之13	6,850,000	174,389	39.28	4.33
11301	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號五樓之3	1,880,000	249,668	7.53	0.93
11104	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號八樓之15	8,500,000	191,485	44.39	4.99
11102	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號三樓之3	1,530,000	203,187	7.53	0.93
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號六樓之2	1,650,000	200,000	8.25	0.99
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號六樓之15	7,520,000	169,408	44.39	4.99
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號二樓之2	1,600,000	193,939	8.25	1.04
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號七樓之5	4,000,000	154,202	25.94	2.47
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號四樓之1	1,650,000	200,000	8.25	1.04
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號三樓之4	1,620,000	215,139	7.53	0.93
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號七樓之17	6,000,000	158,730	37.8	4.11
11009	透天厝(27年)	台南市安平區平通路500號	15,500,000	189,533	81.78	24.8
11008	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區怡平路513號	12,000,000	196,754	60.99	7.24
11007	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號九樓之1	1,500,000	181,818	8.25	1.04
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區怡平路493號	9,500,000	162,310	58.53	6.85
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號六樓之5	3,200,000	170,576	18.76	2.41
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市安平區永華八街211號五樓之4	1,620,000	215,139	7.53	0.93

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120923	台南市安平區永華八街２１１號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6380	8.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110726	台南市安平區永華八街２１１號六樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	7.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1100801	台南市安平區永華八街２１１號六樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	7.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1100520	台南市安平區永華八街２１１號六樓之１	套房 (1房1廳1衛)	6500	8.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1100115	台南市安平區永華八街２１１號七樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	8.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1080408	台南市安平區永華八街２１１號９F-１	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	8.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區怡平路495號的實價登錄詳細資料？	台南市安平區怡平路495號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【香榭大道】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月29日，總價 : 7,900,000元，單價(坪) : 115,989元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 68.11坪，主建物面積 : 37.66坪，附屬建物面積 : 1.99坪，陽台面積 : 3.38坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831107，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林恩旭，設計人事務所 : 廣丞建築師事務所，使用分區 : 「住六」住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下2層 1棟 164戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。