實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區慶平路539號十一樓之8的實價登錄

簡介 :
台南市安平區慶平路539號十一樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上河院】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月30日，總價 : 3,980,000元，單價(坪) : 84,073元，本次交易標的為住宅大樓十一層，十二層，見使用執照，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 47.34坪，主建物面積 : 30.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.44坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0880211，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市安平區慶平路539號十一樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區慶平路539號十一樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 【上河院】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區慶平路的實價登錄
● 台南市安平區金華段的實價登錄
● 台南市安平區慶平路539號十一樓之8的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區慶平路539號十一樓之8的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安平區慶平路539號十一樓之8的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十一樓之8	7,580,000	143,642	52.77	3.48
10908	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十一樓之8	5,800,000	109,911	52.77	3.48
10108	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十一樓之8	3,980,000	84,073	47.34	3.13

台南市安平區慶平路539號十一樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	34.6坪	二十四層	十一層十二層陽台見使用執照	集合住宅	鋼筋混凝土造	88年2月11日
14	4.1坪	二十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年2月11日
14	7.07坪	二十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年2月11日
14	1.56坪	二十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年2月11日

台南市安平區慶平路539號十一樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區金華段 00640000 地號	3.13坪	263	80000	持分移轉

台南市安平區慶平路539號十一樓之8的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	上河院
建號	台南市安平區慶平路５３９號十一樓之８的建號10187000
交易年月日	101年08月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安平區慶平路539號十一樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,980,000元
單價(坪)	84,073元
土地移轉坪數	3.13坪
建物移轉總面積坪數	47.34坪
主建物面積	30.17坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.44坪
移轉樓層	十一層，十二層，見使用執照
總樓層數	二十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0880211
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【上河院】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	台南市永康區中華二路206巷68弄59號	2,500,000	65,274	38.3	8.52
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十九樓之12	6,280,000	177,853	35.31	2.31
11304	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十一樓之8	7,580,000	143,642	52.77	3.48
11303	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號九樓之12	6,000,000	147,239	40.75	2.69
11303	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	基隆市安樂區安樂路二段118之4號	8,200,000	242,102	33.87	7.66
11302	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十一樓之2	9,000,000	163,577	55.02	3.63
11210	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十五樓之22	9,380,000	149,149	62.89	4.16
11210	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十五樓之23	6,500,000	170,738	38.07	2.51
11205	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號九樓之24	12,800,000	168,355	76.03	5.05
11201	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十七樓之8	5,850,000	158,194	36.98	2.44
11109	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十九樓之5	8,600,000	156,307	55.02	3.6
11108	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十一樓之16	8,800,000	158,245	55.61	0.41
11107	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號九樓之2	7,850,000	129,559	60.59	4.01
11105	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十一樓之10	4,500,000	110,429	40.75	2.69
11104	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十九樓之15	7,600,000	144,021	52.77	3.48
11103	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十五樓之8	6,860,000	185,506	36.98	2.44
11102	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十三樓之12	4,500,000	127,443	35.31	2.37
11011	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十五樓之1	10,200,000	144,435	70.62	4.65
11010	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號十一樓之17	6,300,000	143,508	43.9	2.89
11009	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區慶平路539號二十一樓之3	6,200,000	137,655	45.04	2.8

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130603	台南市安平區慶平路５３９號二十一樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16400	38.47坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130524	台南市安平區慶平路５３９號２３樓之５A房	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	16.36坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	二十三層
1130516	台南市安平區慶平路５３９號２３樓之５B房	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	10.07坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	二十四層
1130408	台南市安平區慶平路５３９號二十一樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130329	台南市安平區慶平路５３９號十七樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	34.94坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130329	台南市安平區慶平路５３９號十七樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	33.05坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130114	台南市安平區慶平路５３９號十五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	47.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1121208	台南市安平區慶平路５３９號九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	38.47坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120601	台南市安平區慶平路５３９號二十一樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.47坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120516	台南市安平區慶平路５３９號十五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	59.75坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1120110	台南市安平區慶平路５３９號１５樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.34坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1110908	台南市安平區慶平路５３９號１１樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	40.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110607	台南市安平區慶平路５３９號９樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.47坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1101216	台南市安平區慶平路５３９號十五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	47.34坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1100505	台南市安平區慶平路５３９號九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10400	27.78坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1090901	台南市安平區慶平路５３９號９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	36.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090710	台南市安平區慶平路５３９號九樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	21.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1080412	台南市安平區慶平路５３９號２３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	21.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1070625	台南市安平區慶平路５３９號十七樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	20坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十七層
1050716	台南市安平區慶平路５３９號７樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22400	39.44坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區慶平路539號十一樓之8的實價登錄詳細資料？	台南市安平區慶平路539號十一樓之8，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上河院】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年08月30日，總價 : 3,980,000元，單價(坪) : 84,073元，本次交易標的為住宅大樓十一層，十二層，見使用執照，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.34坪，主建物面積 : 30.17坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.44坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0880211，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。