實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區民權路四段77號的實價登錄

簡介 :
台南市安平區民權路四段77號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月09日，總價 : 12,600,000元，單價(坪) : 760,870元，本次交易標的為店面一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 16.56坪，主建物面積 : 16.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0960809，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭旭峰，設計人事務所 : 鄭旭峰建築師事務所，使用分區 : 第一種低密度住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市安平區民權路四段77號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區民權路四段77號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安平區民權路四段77號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區民權路四段的實價登錄
● 台南市安平區新南段的實價登錄
● 台南市安平區民權路四段77號的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區民權路四段77號的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安平區民權路四段77號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	店面(12年) (店鋪)	台南市安平區民權路四段77號	12,600,000	760,870	16.56	31.01
10309	透天厝(7年)	台南市安平區民權路四段77號	11,000,000	664,251	16.56	31.01

台南市安平區民權路四段77號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	16.56坪	一層	一層	店舖、停車空間	鋼骨構造	96年8月9日

台南市安平區民權路四段77號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區新南段 02680060 地號	0.6坪	1	1	全筆移轉
台南市安平區新南段 02690243 地號	30.41坪	1	1	全筆移轉

台南市安平區民權路四段77號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(104)南工造字第01408號	104年04月28日
使用執照	(096)南工使字第01648號	096年08月09日
建造執照	(096)南工造字第00426號	096年03月08日

台南市安平區民權路四段77號的實價登錄詳細資料

建號	台南市安平區民權路四段７７號的建號06673000
交易年月日	108年08月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台南市安平區民權路四段77號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,600,000元
單價(坪)	760,870元
土地移轉坪數	31.01坪
建物移轉總面積坪數	16.56坪
主建物面積	16.56坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	一層
主要用途	商業用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	0960809
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	透天厝(25年)	台南市安平區民權路四段313號之9	10,680,000	164,181	65.05	24.27
11209	透天厝(26年)	台南市安平區民權路四段39號	18,000,000	325,792	55.25	24.02
11108	其他	台南市安平區新南段268-43地號	4,450,000	229,855	0	19.36
11105	透天厝(25年)	台南市安平區民權路四段33號	18,200,000	364,949	49.87	21.97
11103	透天厝(25年)	台南市安平區民權路四段29號	16,660,000	341,044	48.85	21.54
11011	透天厝(23年)	台南市安平區民權路四段313號之10	12,280,000	188,778	65.05	24.25
11008	透天厝(23年)	台南市安平區民權路四段313號之3	10,580,000	162,644	65.05	24.23
11004	透天厝(24年)	台南市安平區民權路四段273號	16,000,000	283,940	56.35	23.82
11004	透天厝(23年)	台南市安平區民權路四段313號之22	7,000,000	113,692	61.57	32.15
10910	其他	台南市安平區新南段268-32地號	13,230,000	250,047	0	52.91
10909	透天厝(8年)	台南市安平區民權路四段133號	13,672,000	228,552	59.82	25.66
10810	透天厝(22年)	台南市安平區民權路4段29號	13,200,000	270,215	48.85	21.54
10807	其他	台南市安平區新南段268-9地號	19,000,000	372,841	0	50.96
10706	其他	台南市安平區新南段269-51地號	25,380,000	229,434	0	110.62
10706	店面(21年) (店鋪)	台南市安平區民權路四段33號	12,700,000	254,662	49.87	21.97
10612	其他	台南市安平區新南段269地號	19,296,000	320,053	0	60.29
10612	其他	台南市安平區新南段269-258地號	336,016,000	319,994	0	1050.07
10612	透天厝(20年)	台南市安平區民權路四段301號	10,100,000	179,237	56.35	23.82
10607	其他	台南市安平區新南段269-257地號	148,000,000	266,561	0	555.22
10605	其他	台南市安平區新南段269-258地號	120,000,000	242,498	0	494.85

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101007	台南市安平區民權路四段２７３號	店面 (店鋪)	26000	56.35坪	4房, 4廳, 5衛, 有隔間	見其他登記事項
1100622	台南市安平區民權路四段２７３號	店面 (店鋪)	35000	56.35坪	4房, 4廳, 5衛, 有隔間	見其他登記事項
1090831	台南市安平區民權路四段３０１號	透天厝	14000	16.28坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	全
1110720	台南市安平區民權路四段３０５號	透天厝	21000	40.07坪	8房, 1廳, 3衛, 有隔間	全
1110720	台南市安平區民權路四段３０５號	店面 (店鋪)	19000	10.84坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1100502	台南市安平區民權路四段３９號	透天厝	28000	55.25坪	3房, 2廳, 4衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區民權路四段77號的實價登錄詳細資料？	台南市安平區民權路四段77號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年08月09日，總價 : 12,600,000元，單價(坪) : 760,870元，本次交易標的為店面一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.56坪，主建物面積 : 16.56坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 0960809，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭旭峰，設計人事務所 : 鄭旭峰建築師事務所，使用分區 : 第一種低密度住宅區，層棟戶數 : 地上1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。