實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆的實價登錄

簡介 :
台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【同心協力】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月27日，總價 : 10,840,000元，單價(坪) : 65,000元，本次交易標的為辦公商業大樓十三層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 166.77坪，主建物面積 : 100.11坪，附屬建物面積 : 2.14坪，陽台面積 : 16.1坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840126，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【同心協力】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區永華路二段的實價登錄
● 台南市安平區新南段的實價登錄
● 台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10211	辦公商業大樓(18年)	台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆	10,840,000	65,000	166.77	9.26

台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	43.57坪	二十三層	十三層陽台花台	商業用	鋼骨鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	4.65坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	50.03坪	二十三層	十三層陽台	商業用	鋼骨鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	5.34坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	6.01坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	1.18坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	11.22坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	12.95坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	2.06坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	2.37坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	2.64坪	二十三層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
19	24.76坪	二十三層	十三層陽台花台	商業用	鋼骨鋼筋混凝土造	84年1月26日

台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區新南段 00780005 地號	9.26坪	3062	163500	持分移轉

台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	同心協力
建號	台南市安平區永華路二段２４８號十三樓之１，２，３的建號04396000
交易年月日	102年11月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	10,840,000元
單價(坪)	65,000元
土地移轉坪數	9.26坪
建物移轉總面積坪數	166.77坪
主建物面積	100.11坪
附屬建物面積	2.14坪
陽台面積	16.1坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	二十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840126
交易筆棟數	土地1建物3車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【同心協力】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號二十一樓之4	4,830,000	139,878	34.53	1.92
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號十二樓之5及之6等2筆	10,800,000	109,935	98.24	5.46
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號二十一樓之2等2筆	11,550,000	120,200	96.09	5.34
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段250號一樓之26等2筆	7,800,000	313,883	24.85	1.38
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號二十一樓之6	6,969,850	109,486	63.66	3.54
11001	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號十六樓之2	10,560,000	109,977	96.02	5.33
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號十五樓之4	3,550,000	102,809	34.53	1.92
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號十七樓之5等20筆	112,400,000	85,995	1307.06	1450.67
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號十五樓之3	3,500,000	101,185	34.59	1.92
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段248號十四樓之3	3,200,000	92,512	34.59	1.92
10904	辦公商業大樓(25年)	台南市安平區永華路二段248號十二樓之1	6,360,000	89,970	70.69	3.92
10904	辦公商業大樓(25年)	台南市安平區永華路二段248號十二樓之2	5,540,000	90,081	61.5	3.41
10904	辦公商業大樓(25年)	台南市安平區永華路二段248號十三樓之4	3,150,000	91,225	34.53	1.92
10812	辦公商業大樓(24年)	台南市安平區永華路二段248號十三樓之5	3,200,000	92,539	34.58	1.92
10811	辦公商業大樓(24年)	台南市安平區永華路二段248號二十一樓之1	6,400,000	90,536	70.69	3.92
10811	辦公商業大樓(24年)	台南市安平區永華路二段248號二十一樓之5	3,350,000	96,877	34.58	1.92
10811	辦公商業大樓(24年)	台南市安平區永華路二段248號二十一樓之7	7,090,000	86,601	81.87	4.54
10810	辦公商業大樓(24年)	台南市安平區永華路二段248號11樓之2等2筆	7,800,000	81,174	96.09	5.34
10808	辦公商業大樓(24年)	台南市安平區永華路二段248號十四樓之2	5,590,000	90,894	61.5	3.41
10804	辦公商業大樓(24年)	台南市安平區永華路二段248號十八樓之1	6,300,000	89,122	70.69	3.92

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1061007	台南市安平區永華路二段２４８號１３樓之１	辦公商業大樓	60000	100.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層
1060224	台南市安平區永華路２段２４８號１３樓之６	辦公商業大樓	22000	63.66坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市安平區永華路二段248號十三樓之1，2，3，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【同心協力】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年11月27日，總價 : 10,840,000元，單價(坪) : 65,000元，本次交易標的為辦公商業大樓十三層，含土地1筆、建物3筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 166.77坪，主建物面積 : 100.11坪，附屬建物面積 : 2.14坪，陽台面積 : 16.1坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840126，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。