實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的實價登錄

簡介 :
台南市安平區永華路二段663號十六樓之10，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬年】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月22日，總價 : 9,950,000元，單價(坪) : 242,920元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.96坪，主建物面積 : 18.78坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 1.9坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1121108，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 塗能誼，設計人事務所 : 塗能誼建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上1層 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的車位移轉實價登錄資料
● 台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的建造執照、使用執照
● 【萬年】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區三多二路的實價登錄
● 台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號十樓	5,350,000	200,901	26.63	2.11
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段663號十六樓之10	9,950,000	242,920	40.96	3.92
10603	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號10樓	5,000,000	187,758	26.63	2.11
10312	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號十樓	5,600,000	210,289	26.63	2.11
10212	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號10樓	5,300,000	199,024	26.63	2.11
10210	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號十樓	4,650,000	174,615	26.63	2.11
10112	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號10樓	1,950,000	73,226	26.63	2.11

台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	19.44坪	二十二層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間、管委會使用空間、梯間、門廳兼梯廳、樓梯間、機械室、水箱、門廊、車道、排煙室、管道間等１２項	鋼筋混凝土造	112年11月8日
	21.51坪	二十二層	十六層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	112年11月8日

台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區金華段 01370000 地號	3.92坪	157	100000	持分移轉

台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1650000	7.85坪

台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(104)南工造字第04430-03號	109年11月30日
建造執照	(104)南工造字第04430-02號	108年12月30日
建造執照	(104)南工造字第04430-01號	108年05月24日
使用執照	(096)南工更使字第00174號	096年12月13日

台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	萬年
建號	台南市安平區永華路二段６６３號十六樓之１０的建號01581000
交易年月日	109年11月22日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市安平區永華路二段663號十六樓之10
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,950,000元
單價(坪)	242,920元
土地移轉坪數	3.92坪
建物移轉總面積坪數	40.96坪
主建物面積	18.78坪
附屬建物面積	0.84坪
陽台面積	1.9坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	7.85坪
車位總價元	1650000元
移轉樓層	十六層
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1121108
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

【萬年】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號九樓	5,000,000	174,520	28.65	3.52
11303	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號十樓	5,350,000	200,901	26.63	2.11
11301	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路467之1號八樓	2,800,000	115,464	24.25	1.49
11212	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路465號十樓	1,880,000	255,782	7.35	3.69
11206	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路465號十樓	1,000,000	136,054	7.35	0.92
11104	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路467號十樓	1,800,000	166,667	10.8	1.34
11010	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路471號三樓	1,500,000	125,523	11.95	1.46
11009	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路461號四樓等2筆	3,950,000	175,868	22.46	2.77
11009	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路465之2號六樓	1,450,000	194,631	7.45	0.92
11006	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路461號四樓等2筆	2,850,000	126,892	22.46	2.77
10910	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路469號八樓	2,000,000	172,265	11.61	1.49
10908	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路467號八樓	1,800,000	154,772	11.63	1.49
10811	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號六樓	1,200,000	111,940	10.72	1.34
10807	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號九樓	3,300,000	115,183	28.65	3.52
10802	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路461號四樓等2筆	2,450,000	109,083	22.46	2.77
10703	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路459號十樓	4,000,000	160,707	24.89	2.03
10605	套房(36年) (1房1廳1衛)	高雄市前鎮區三多二路465之2號六樓	1,300,000	174,497	7.45	0.92
10603	套房(36年) (1房1廳1衛)	高雄市前鎮區忠孝里三多二路465號8樓	1,200,000	156,863	7.65	0.98
10603	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	高雄市前鎮區三多二路463號10樓	5,000,000	187,758	26.63	2.11
10507	套房(35年) (1房1廳1衛)	高雄市前鎮區三多二路461號六樓	1,750,000	149,063	11.74	1.43

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100426	高雄市前鎮區三多二路４６３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	26.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1080611	高雄市前鎮區三多二路４６３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	26.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070115	高雄市前鎮區三多二路４６３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15568	26.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1051104	高雄市前鎮區三多二路４６３號十樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	26.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1121218	高雄市前鎮區三多二路４７１號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	6900	11.95坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120925	高雄市前鎮區三多二路４６９號八樓	華廈 (10層含以下有電梯)	7650	11.61坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120924	高雄市前鎮區三多二路４６５之２號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5450	7.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120117	高雄市前鎮區三多二路４７１號三樓	套房 (1房1廳1衛)	7500	11.95坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1111224	高雄市前鎮區三多二路４６９號八樓	套房 (1房1廳1衛)	8500	11.61坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1040315	高雄市前鎮區三多二路４６７之１號八樓	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	12.13坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區永華路二段663號十六樓之10的實價登錄詳細資料？	台南市安平區永華路二段663號十六樓之10，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬年】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月22日，總價 : 9,950,000元，單價(坪) : 242,920元，本次交易標的為住宅大樓十六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.96坪，主建物面積 : 18.78坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 1.9坪，建物現況格局 : 0房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1121108，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 塗能誼，設計人事務所 : 塗能誼建築師事務所，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上1層 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。