實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市安平區育平四街59號的實價登錄

簡介 :
台南市安平區育平四街59號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南國都會神奇】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年02月20日，總價 : 3,900,000元，單價(坪) : 121,951元，本次交易標的為其他一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.98坪，主建物面積 : 23.15坪，附屬建物面積 : 2.89坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0850907，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林恩旭，設計人事務所 : 廣丞建築師事務所，使用分區 : 高密度住宅區，層棟戶數 : 地上17層地下2層 1棟 529戶

🖇目錄
● 台南市安平區育平四街59號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市安平區育平四街59號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市安平區育平四街59號的建造執照、使用執照
● 【南國都會神奇】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市安平區育平四街的實價登錄
● 台南市安平區金華段的實價登錄
● 台南市安平區育平四街59號的實價登錄詳細資料
● 台南市安平區育平四街59號的地圖
● 台南市安平區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市安平區育平四街59號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區育平四街59號	4,950,000	154,784	31.98	3.54
10604	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區育平四街59號	4,550,000	142,276	31.98	3.54
10302	其他(18年)	台南市安平區育平四街59號	3,900,000	121,951	31.98	3.54

台南市安平區育平四街59號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	4.2坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年9月7日
17	27.78坪	十七層	一層二層陽台平台	住商用	鋼筋混凝土造	85年9月7日

台南市安平區育平四街59號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市安平區金華段 00880000 地號	3.54坪	30	20000	持分移轉

台南市安平區育平四街59號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(099)南工更使字第00095號	099年07月23日
使用執照	(097)南工更使字第00174號	097年11月03日

台南市安平區育平四街59號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南國都會神奇
建號	台南市安平區育平四街５９號的建號07508000
交易年月日	103年02月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市安平區育平四街59號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,900,000元
單價(坪)	121,951元
土地移轉坪數	3.54坪
建物移轉總面積坪數	31.98坪
主建物面積	23.15坪
附屬建物面積	2.89坪
陽台面積	1.75坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十七層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0850907
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	大樓一、二樓

【南國都會神奇】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十三樓之16	8,000,000	195,695	40.88	3.54
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十六樓之28	9,200,000	198,962	46.24	4.24
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路162號	14,000,000	277,888	50.38	4.72
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十五樓之7	10,200,000	185,725	54.92	5.19
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十四樓之2	9,300,000	210,265	44.23	4.01
11212	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路194號	11,500,000	228,265	50.38	4.48
11208	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十五樓之18	10,680,000	173,828	61.44	5.66
11207	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號五樓之10	10,360,000	179,363	57.76	5.42
11207	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十五樓之4	4,000,000	95,215	42.01	3.77
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十三樓之26	9,200,000	224,172	41.04	3.54
11201	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號九樓之2	5,800,000	165,384	35.07	4.01
11111	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號七樓之15	7,100,000	210,059	33.8	3.77
11109	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十一樓之19	9,580,000	163,957	58.43	5.42
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區育平四街59號	4,950,000	154,784	31.98	3.54
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號七樓之15	5,880,000	173,965	33.8	3.77
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十三樓之34	7,700,000	207,603	37.09	4.24
11106	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十五樓之8	10,800,000	235,140	45.93	4.24
11104	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十三樓之34	6,000,000	161,769	37.09	4.24
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十三樓之19	8,000,000	136,916	58.43	5.42
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區郡平路188號十五樓之14	4,000,000	118,343	33.8	3.77

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1040909	台南市安平區育平四街５９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.97坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040909	台南市安平區育平四街５９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.97坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040311	台南市安平區育平四街５９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.98坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1030406	台南市安平區育平四街５９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	31.98坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130719	台南市安平區郡平路１８８號８樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	52.36坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120720	台南市安平區郡平路１８８號８樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	52.36坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110714	台南市安平區郡平路１８８號８樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	52.36坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1081016	台南市安平區郡平路１８８號十三樓之２６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	41.04坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1060530	台南市安平區郡平路１８８號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1050610	台南市安平區郡平路１８８號１５樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	36.26坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	十四層
1050425	台南市安平區郡平路１８８號１２樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	21.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1040315	台南市安平區郡平路１８８號１５樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.26坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十五層
1040121	台南市安平區郡平路１６２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.7坪	2房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1030430	台南市安平區郡平路１８８號１３樓之２６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	12.41坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1030101	台南市安平區郡平路１８８號１５F之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.63坪	3房, 2廳, 4衛, 有隔間	十五層
1030101	台南市安平區郡平路１８８號５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.75坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1020620	台南市安平區郡平路１８８號１１F-１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	32.13坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市安平區育平四街59號的實價登錄詳細資料？	台南市安平區育平四街59號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南國都會神奇】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年02月20日，總價 : 3,900,000元，單價(坪) : 121,951元，本次交易標的為其他一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.98坪，主建物面積 : 23.15坪，附屬建物面積 : 2.89坪，陽台面積 : 1.75坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0850907，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林恩旭，設計人事務所 : 廣丞建築師事務所，使用分區 : 高密度住宅區，層棟戶數 : 地上17層地下2層 1棟 529戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。