實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市山上區明南段463-19地號等3筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市山上區明南段463-19地號，共有11次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年07月12日，總價 : 17,835,700元，單價(坪) : 48,971元，本次交易標的為土地3筆

本建案基本資料，設計人 : 謝贏毅，監造人 : 謝贏毅，承造人 : 熊挺凱，設計人事務所 : 謝贏毅建築師事務所，監造人事務所 : 謝贏毅建築師事務所，承造人營造廠 : 新程發營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市山上區明南段463-19地號等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市山上區明南段463-19地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市山上區明南段的實價登錄
● 台南市山上區明南段463-19地號的實價登錄詳細資料
● 台南市山上區明南段463-19地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11009	台南市山上區明和67之31號等3筆	10,300,000	254,951	40.4
11009	台南市山上區明和67之30號等3筆	10,800,000	264,706	40.8
11006	台南市山上區明和67之32號等3筆	10,800,000	267,327	40.4
11003	台南市山上區明和67之33號等3筆	9,600,000	204,997	46.83
11003	台南市山上區明和67之38號等3筆	9,600,000	158,967	60.39
11003	台南市山上區明和67之35號等3筆	9,600,000	213,191	45.03
11003	台南市山上區明和67之36號等3筆	9,600,000	213,286	45.01
11002	台南市山上區明和67之37號等3筆	9,600,000	211,687	45.35
10803	台南市山上區明南段463-19地號等3筆	18,000,000	49,422	364.21
10507	台南市山上區明南段463-19地號等3筆	17,835,700	48,971	364.21
10305	台南市山上區明南段463-19地號等3筆	5,943,000	16,318	364.21

台南市山上區明南段463-19地號等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市山上區明南段 04620000 地號	180.9坪	1	1	全筆移轉
台南市山上區明南段 04630018 地號	49.14坪	47	50	持分移轉
台南市山上區明南段 04630019 地號	134.16坪	1	1	全筆移轉

台南市山上區明南段463-19地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)南工使字第04412號	109年12月30日
建造執照	(108)南工造字第02954號	108年07月23日

台南市山上區明南段463-19地號等3筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	105年07月12日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市山上區明南段463-19地號
總價元	17,835,700元
單價(坪)	48,971元
土地移轉坪數	364.21坪
交易筆棟數	土地3建物0車位0
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	透天厝(1年)	台南市山上區明和67之31號	10,300,000	174,547	59.01	40.4
11009	透天厝(1年)	台南市山上區明和67之30號	10,800,000	180,120	59.96	40.8
11006	透天厝(1年)	台南市山上區明和67之32號	10,800,000	183,020	59.01	40.4
11003	透天厝(1年)	台南市山上區明和67之38號	9,600,000	170,032	56.46	60.39
11003	透天厝(1年)	台南市山上區明和67之33號	9,600,000	164,977	58.19	46.83
11003	透天厝(1年)	台南市山上區明和67之36號	9,600,000	171,674	55.92	45.01
11003	透天厝(1年)	台南市山上區明和67之35號	9,600,000	170,032	56.46	45.03
11002	透天厝(1年)	台南市山上區明和67之37號	9,600,000	171,674	55.92	45.35
10803	其他	台南市山上區明南段463-19地號	18,000,000	49,422	0	364.21
10305	其他	台南市山上區明南段463-19地號	5,943,000	16,318	0	364.21

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市山上區明南段463-19地號等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市山上區明南段463-19地號，共有11次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 105年07月12日，總價 : 17,835,700元，單價(坪) : 48,971元，本次交易標的為土地3筆，，本建案基本資料，設計人 : 謝贏毅，監造人 : 謝贏毅，承造人 : 熊挺凱，設計人事務所 : 謝贏毅建築師事務所，監造人事務所 : 謝贏毅建築師事務所，承造人營造廠 : 新程發營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖