實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市山上區玉二段1045地號等9筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市山上區玉二段1045地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年01月15日，總價 : 43,064,800元，單價(坪) : 44,390元，本次交易標的為土地9筆

本建案基本資料，設計人 : 林覺偉，監造人 : 林覺偉，承造人 : 陳惠美，設計人事務所 : 林覺偉建築師事務所，監造人事務所 : 林覺偉建築師事務所，承造人營造廠 : 集品營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市山上區玉二段1045地號等9筆的土地買賣實價登錄資料
● 台南市山上區玉二段1045地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市山上區玉二段的實價登錄
● 台南市山上區玉二段1045地號的實價登錄詳細資料
● 台南市山上區玉二段1045地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10410	台南市山上區山上里1鄰山上37之20號	6,600,000	183,435	35.98
10410	台南市山上區山上里1鄰山上40之59號	6,250,000	221,946	28.16
10301	台南市山上區玉二段1045地號等9筆	43,064,800	44,390	970.14

台南市山上區玉二段1045地號等9筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市山上區大新段 05030000 地號	17.99坪	1	2	持分移轉
台南市山上區玉二段 10180000 地號	6.17坪	1	2	持分移轉
台南市山上區玉二段 10210000 地號	14.08坪	1	2	持分移轉
台南市山上區玉二段 10400000 地號	353.23坪	1	2	持分移轉
台南市山上區玉二段 10410000 地號	57.61坪	1	2	持分移轉
台南市山上區玉二段 10420000 地號	3.73坪	1	2	持分移轉
台南市山上區玉二段 10440000 地號	2.27坪	1	2	持分移轉
台南市山上區玉二段 10450000 地號	13.27坪	1	2	持分移轉
台南市山上區玉二段 10550000 地號	16.72坪	1	2	持分移轉

台南市山上區玉二段1045地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)南工使字第03660號	104年08月17日
使用執照	(104)南工使字第02834號	104年06月30日
建造執照	(103)南工造字第03376-01號	104年01月21日

台南市山上區玉二段1045地號等9筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	103年01月15日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市山上區玉二段1045地號
總價元	43,064,800元
單價(坪)	44,390元
土地移轉坪數	970.14坪
交易筆棟數	土地9建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	本案為祭祀公業土地買方另有投入整地成本

相關的實價登錄資訊

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(9年)	台南市山上區山上40之73號	10,510,000	234,913	44.74	28.47
11303	透天厝(9年)	台南市山上區山上40之57號	10,907,000	220,834	49.39	26.74
11204	透天厝(8年)	台南市山上區山上40之72號	8,600,000	195,056	44.09	28.47
11112	透天厝(7年)	台南市山上區山上40之66號	8,900,000	201,860	44.09	29.11
10911	透天厝(5年)	台南市山上區山上40之65號	7,600,000	169,870	44.74	29.11
10809	透天厝(4年)	台南市山上區山上40之71號	5,900,000	136,290	43.29	28.12
10710	其他	台南市山上區玉二段1053地號	17,872,426	76,001	0	235.16
10704	透天厝(3年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之78號	5,880,000	128,049	45.92	37.16
10704	透天厝(3年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之68號	5,600,000	121,951	45.92	30.43
10603	透天厝(2年)	台南市山上區山上40之72號	6,350,000	144,024	44.09	28.47
10603	透天厝(2年)	台南市山上區山上40之70號	5,900,000	112,617	52.39	29.74
10505	透天厝(1年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之51號	6,390,000	127,240	50.22	25.14
10410	透天厝(0年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之63號	5,450,000	123,611	44.09	28.47
10410	透天厝(0年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之72號	5,700,000	129,281	44.09	28.47
10410	透天厝(0年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之59號	6,250,000	120,378	51.92	28.16
10410	透天厝(0年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之58號	6,000,000	121,310	49.46	27.09
10410	透天厝(0年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之66號	5,470,000	124,064	44.09	29.11
10410	透天厝(0年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之60號	6,300,000	119,567	52.69	40.3
10410	透天厝(0年)	台南市山上區山上里1鄰山上40之71號	5,350,000	123,585	43.29	28.12
10410	透天厝(0年)	台南市山上區山上里1鄰山上37之12號	6,000,000	121,090	49.55	27.51

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至台南市山上區玉二段的實價登錄頁面查詢

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市山上區玉二段1045地號等9筆的實價登錄詳細資料？	台南市山上區玉二段1045地號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年01月15日，總價 : 43,064,800元，單價(坪) : 44,390元，本次交易標的為土地9筆，，本建案基本資料，設計人 : 林覺偉，監造人 : 林覺偉，承造人 : 陳惠美，設計人事務所 : 林覺偉建築師事務所，監造人事務所 : 林覺偉建築師事務所，承造人營造廠 : 集品營造有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

地圖

街景圖衛星空照圖