實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市新市區福壽段863地號等16筆的土地實價登錄

簡介 :
台南市新市區福壽段863地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月06日，總價 : 31,640,400元，單價(坪) : 201,121元，本次交易標的為土地16筆

🖇目錄
● 台南市新市區福壽段863地號等16筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市新市區福壽段的實價登錄
● 台南市新市區福壽段863地號的實價登錄詳細資料
● 台南市新市區福壽段863地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台南市新市區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11306	台南市新市區南港段33地號等5筆	13,542,680	169,793	79.76
11212	台南市新市區大榮段445地號等22筆	108,442,033	174,695	620.75
11212	台南市新市區南港段44地號等5筆	2,705,174	162,278	16.67
11211	台南市新市區福壽段863地號等16筆	31,640,400	201,121	157.32
11208	台南市新市區福壽段794地號	5,555,293	265,043	20.96
11208	台南市新市區福壽段976地號等2筆	4,050,000	153,817	26.33
11208	台南市新市區華興段993地號	750,000	122,750	6.11
11207	台南市新市區南港段44地號等6筆	683,000	126,952	5.38
11207	台南市新市區南港段44地號等6筆	430,000	79,926	5.38
11207	台南市新市區信義段406地號等2筆	2,232,122	154,579	14.44
11206	台南市新市區福壽段863地號等2筆	8,500,000	151,380	56.15
11206	台南市新市區南港段173地號等9筆	38,026,311	161,409	235.59
11205	台南市新市區華興段871地號	2,894,260	138,151	20.95
11205	台南市新市區南港段44地號等6筆	18,091,860	133,845	135.17
11204	台南市新市區華興段419地號	820,000	113,260	7.24
11204	台南市新市區南港段173地號等2筆	1,426,500	106,854	13.35
11204	台南市新市區南港段173地號等6筆	8,685,370	117,704	73.79
11110	台南市新市區南港段44地號等2筆	3,404,630	106,295	32.03
11110	台南市新市區南港段427地號等8筆	25,382,722	135,058	187.94
11107	台南市新市區華興段419地號等12筆	46,051,832	154,567	297.94

台南市新市區福壽段863地號等16筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市新市區南港段 00430000 地號	0.59坪	50	2000	持分移轉
台南市新市區南港段 00440000 地號	1.56坪	50	2000	持分移轉
台南市新市區南港段 01720000 地號	0.35坪	50	2000	持分移轉
台南市新市區南港段 01730000 地號	1.45坪	100	4000	持分移轉
台南市新市區南港段 01740000 地號	1.06坪	50	2000	持分移轉
台南市新市區南港段 01750000 地號	0.38坪	50	2000	持分移轉
台南市新市區信義段 04050000 地號	3.63坪	1	1	全筆移轉
台南市新市區信義段 04060000 地號	10.81坪	1	1	全筆移轉
台南市新市區華興段 04190000 地號	7.24坪	25	600	持分移轉
台南市新市區福壽段 07940000 地號	20.96坪	6856	10000	持分移轉
台南市新市區福壽段 08630000 地號	52.41坪	1	1	全筆移轉
台南市新市區福壽段 08640000 地號	3.74坪	1	1	全筆移轉
台南市新市區華興段 08710000 地號	20.95坪	999	8000	持分移轉
台南市新市區福壽段 09610000 地號	1.37坪	875	1000	持分移轉
台南市新市區福壽段 09760000 地號	24.73坪	86	563	持分移轉
台南市新市區華興段 09930000 地號	6.11坪	1	3	持分移轉

台南市新市區福壽段863地號等16筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	112年11月06日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台南市新市區福壽段863地號
總價元	31,640,400元
單價(坪)	201,121元
土地移轉坪數	157.32坪
交易筆棟數	土地16建物0車位0
備註	本案買賣移轉之印花稅、登記規費、代辦代書費等相關費用皆由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11306	其他	台南市新市區南港段33地號	13,542,680	169,793	79.76
11304	其他	台南市新市區福壽段961-1地號	100	3,333	0.03
11304	其他	台南市新市區福壽段961-1地號	38,352	159,800	0.24
11212	其他	台南市新市區南港段44地號	2,705,174	162,278	16.67
11212	其他	台南市新市區大榮段445地號	108,442,033	174,695	620.75
11208	其他	台南市新市區福壽段794地號	5,555,293	265,043	20.96
11208	其他	台南市新市區福壽段976地號	4,050,000	153,817	26.33
11208	其他	台南市新市區華興段993地號	750,000	122,750	6.11
11207	其他	台南市新市區南港段44地號	683,000	126,952	5.38
11207	其他	台南市新市區南港段44地號	430,000	79,926	5.38
11207	其他	台南市新市區信義段406地號	2,232,122	154,579	14.44
11206	其他	台南市新市區福壽段863地號	8,500,000	151,380	56.15
11206	其他	台南市新市區南港段173地號	38,026,311	161,409	235.59
11205	其他	台南市新市區華興段871地號	2,894,260	138,151	20.95
11205	其他	台南市新市區南港段44地號	18,091,860	133,845	135.17
11204	其他	台南市新市區華興段419地號	820,000	113,260	7.24
11204	其他	台南市新市區南港段173地號	1,426,500	106,854	13.35
11204	其他	台南市新市區南港段173地號	8,685,370	117,704	73.79
11110	其他	台南市新市區南港段44地號	3,404,630	106,295	32.03
11110	其他	台南市新市區南港段427地號	25,382,722	135,058	187.94

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市新市區福壽段863地號等16筆的實價登錄詳細資料？	台南市新市區福壽段863地號，共有20次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月06日，總價 : 31,640,400元，單價(坪) : 201,121元，本次交易標的為土地16筆，
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。