實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的實價登錄

簡介 :
台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩根168大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年05月22日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 173,432元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.1坪，主建物面積 : 16.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.55坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970229，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的土地買賣實價登錄資料
● 【摩根168大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區中華東路二段的實價登錄
● 台南市東區裕南段的實價登錄
● 台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的實價登錄詳細資料
● 台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11005	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5	4,700,000	173,432	27.1	2.45

台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	4.36坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年2月29日
13	5.19坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	97年2月29日
13	17.56坪	十四層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	97年2月29日

台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區裕南段 16530000 地號	2.14坪	38	10000	持分移轉
台南市東區裕南段 16530001 地號	0.32坪	38	10000	持分移轉

台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	摩根168大樓
建號	台南市東區中華東路二段１６９號二樓之３、中華東路二段１６９號二樓之５的建號01633000
交易年月日	110年05月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,700,000元
單價(坪)	173,432元
土地移轉坪數	2.45坪
建物移轉總面積坪數	27.1坪
主建物面積	16.01坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.55坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0970229
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【摩根168大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號三樓之12	4,800,000	222,017	21.62	1.29
11306	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號八樓之20	2,350,000	161,069	14.59	1.29
11301	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號十二樓之20	4,230,000	227,053	18.63	0.97
11212	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號九樓之17	4,480,000	202,075	22.17	1.29
11212	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號四樓之21	3,050,000	297,561	10.25	0.9
11212	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號十二樓之13	3,700,000	205,327	18.02	0.9
11208	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號三樓之17	3,000,000	218,182	13.75	1.23
11206	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號六樓之18	3,300,000	267,857	12.32	1.1
11204	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號八樓之21	4,250,000	227,638	18.67	0.97
11111	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號九樓之19	4,000,000	254,615	15.71	1.42
11108	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號十四樓之11	4,250,000	207,216	20.51	1.16
11106	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號七樓之11	4,000,000	185,615	21.55	1.29
11106	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號二樓之22	3,100,000	246,619	12.57	1.1
11105	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號三樓之17	2,800,000	203,636	13.75	1.23
11105	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號十一樓之9	5,000,000	239,349	20.89	1.23
11105	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段169號六樓之15	5,500,000	234,043	23.5	2.2
11105	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號十四樓之20	2,600,000	254,403	10.22	0.9
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號六樓之9	4,300,000	179,841	23.91	1.42
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號四樓之16	3,550,000	250,353	14.18	1.29
11103	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段167號十樓之19	5,100,000	216,929	23.51	1.49

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131101	台南市東區中華東路２段１６９號３樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	31.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130818	台南市東區中華東路二段１６７號四樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	13.41坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130705	台南市東區中華東路二段１６９號四樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.5坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130628	台南市東區中華東路二段１６９號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.09坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130626	台南市東區中華東路二段１６９號１２樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	20.28坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130625	台南市東區中華東路二段１６９號１２樓之１７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	13.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130614	台南市東區中華東路二段１６９號四樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	23.5坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130429	台南市東區中華東路二段１６９號１２樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130115	台南市東區中華東路二段１６９號五樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5785	13.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1121116	台南市東區中華東路二段１６７號四樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	9.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121031	台南市東區中華東路二段１６９號三樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	23.5坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120926	台南市東區中華東路二段１６９號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	20.88坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120920	台南市東區中華東路二段１６９號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.09坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120531	台南市東區中華東路二段１６７號十二樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	10.22坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120427	台南市東區中華東路二段１６９號１２樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.17坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111118	台南市東區中華東路二段１６７號十二樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	10.22坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111102	台南市東區中華東路二段１６７號四樓之１３	套房 (1房1廳1衛)	8000	9.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1110925	台南市東區中華東路二段１６９號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	12.46坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1110602	台南市東區中華東路二段１６９號１４樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.09坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1110530	台南市東區中華東路二段１６７號六樓之１８	套房 (1房1廳1衛)	7800	12.32坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5的實價登錄詳細資料？	台南市東區中華東路二段169號二樓之3、中華東路二段169號二樓之5，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩根168大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年05月22日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 173,432元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.1坪，主建物面積 : 16.01坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.55坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0970229，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。