實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆的實價登錄

簡介 :
台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉城陽光鎮】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月27日，總價 : 250,000,000元，單價(坪) : 64,576元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，地下二層，地下三層，含土地3筆、建物5筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 3871.43坪，主建物面積 : 3055.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841106，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆的土地買賣實價登錄資料
● 【鄉城陽光鎮】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區中華東路二段的實價登錄
● 台南市東區富農段的實價登錄
● 台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層的實價登錄詳細資料
● 台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆	250,000,000	64,576	3871.43	396.09

台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	405.16坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	62.14坪	二十層	一層地下一層見使用執照	樓梯間、機房	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	678.02坪	二十層	地下三層地下四層	商業用	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	728.4坪	二十層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	0.96坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	10.25坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	11坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	1591.84坪	二十層	陽台地下一層地下二層地下三層	商業用	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	16.37坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	165.54坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	177.63坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年11月6日
26	24.13坪	二十層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年11月6日

台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區富農段 00480000 地號	282.64坪	16627	100000	持分移轉
台南市東區富農段 00480001 地號	113.1坪	16627	100000	持分移轉
台南市東區富農段 00480002 地號	0.35坪	16627	100000	持分移轉

台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鄉城陽光鎮
建號	台南市東區中華東路二段１８５巷１６號地下一層的建號00584000等，3 筆
交易年月日	110年12月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	250,000,000元
單價(坪)	64,576元
土地移轉坪數	396.09坪
建物移轉總面積坪數	3871.43坪
主建物面積	3055.45坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.95坪
移轉樓層	地下一層，地下二層，地下三層
總樓層數	二十層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841106
交易筆棟數	土地3建物5車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鄉城陽光鎮】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號五樓之10	5,520,000	185,796	29.71	2.21
11311	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段197號十四樓之9	5,900,000	264,930	22.27	1.69
11309	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號九樓之3	5,300,000	233,686	22.68	1.88
11309	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號三樓之6	2,900,000	279,115	10.39	0.79
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段197號四樓之14	3,350,000	239,800	13.97	1.05
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號十六樓之14	2,880,000	277,190	10.39	0.79
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號十二樓之13	7,700,000	237,508	32.42	2.14
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號十九樓之13	1,250,000	240,848	5.19	0.39
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號六樓之6	2,680,000	257,940	10.39	0.79
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號十五樓之8	3,600,000	267,658	13.45	1.03
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段197號七樓之3	7,250,000	252,966	28.66	1.88
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段185巷16號十四樓	12,380,000	277,890	44.55	3.15
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段185巷32號十一樓之1	15,500,000	300,854	51.52	3.79
11304	透天厝(49年)	台南市永康區中正南路168巷3弄9號	4,500,000	185,261	24.29	20.08
11304	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台南市安平區永華路二段308號	138,560,000	507,937	272.79	26.05
11304	其他	台南市南區南豐段47-3地號	8,887,218	56,798	0	156.47
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段197號八樓之6	2,890,000	277,885	10.4	0.79
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號十九樓之12	2,700,000	259,865	10.39	0.79
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段185巷14號十八樓	11,300,000	277,641	40.7	2.98
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段193號十三樓之9	5,550,000	249,326	22.26	1.69

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140206	台南市東區中華東路二段１９３號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1131110	台南市東區中華東路二段１８５巷３２號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17092	44.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1131021	台南市東區中華東路二段１８５巷１６號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	45.57坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1131015	台南市東區中華東路２段１８５巷１４號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	41.14坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1131005	台南市東區中華東路二段１８５巷１４號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	41.14坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130927	台南市東區中華東路二段１９３號五樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	13.96坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130927	台南市東區中華東路二段１９７號９樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	13.46坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130925	台南市東區中華東路二段１９３號十三樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	10.38坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130925	台南市東區中華東路二段１９３號十六樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	10.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130912	台南市東區中華東路二段１９３號十五樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11200	13.45坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130905	台南市東區中華東路二段１９７號五樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	13.97坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130827	台南市東區中華東路二段１９３號１９樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	10.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130730	台南市東區中華東路二段１９３號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	22.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130712	台南市東區中華東路二段１９３號十八樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.26坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十八層
1130616	台南市東區中華東路二段１９７號八樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	22.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1130605	台南市東區中華東路二段１９７號十二樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9300	10.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130415	台南市東區中華東路二段１９３號六樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9377	10.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130415	台南市東區中華東路二段１９７號十七樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7400	10.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130410	台南市東區中華東路二段１９３號６樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	29.52坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1121031	台南市東區中華東路二段１８５巷１６號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	45.57坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層等5筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區中華東路二段185巷16號地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉城陽光鎮】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年12月27日，總價 : 250,000,000元，單價(坪) : 64,576元，本次交易標的為住宅大樓地下一層，地下二層，地下三層，含土地3筆、建物5筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 3871.43坪，主建物面積 : 3055.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.95坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841106，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。