實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【八美仙境銀區】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月02日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 114,477元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.93坪，主建物面積 : 20.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.49坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830801，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【八美仙境銀區】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市東區中華東路二段的實價登錄
● 台南市東區富農段的實價登錄
● 台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2	6,000,000	143,096	41.93	5.75
10806	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2	4,800,000	114,477	41.93	5.75
10310	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號3樓之2	4,700,000	112,092	41.93	5.83

台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	17.58坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年8月1日
25	24.35坪	八層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年8月1日

台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區富農段 08740000 地號	5.75坪	178	10000	持分移轉

台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	八美仙境銀區
建號	台南市東區中華東路二段２９５巷５２號三樓之２的建號01945000
交易年月日	108年06月02日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	114,477元
土地移轉坪數	5.75坪
建物移轉總面積坪數	41.93坪
主建物面積	20.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.49坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	三層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0830801
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【八美仙境銀區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號四樓	9,200,000	214,103	42.97	5.72
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號四樓	6,270,000	145,916	42.97	5.72
10908	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷64號	5,760,000	186,952	30.81	6.49
10905	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2	6,000,000	143,096	41.93	5.75
10811	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之1	6,050,000	151,137	40.03	5.59
10810	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷66號五樓之1	4,200,000	138,022	30.43	5.36
10809	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號五樓之2	6,080,000	145,004	41.93	5.75
10804	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號4樓之1	3,420,000	109,756	31.16	5.59
10710	華廈 (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷64號	5,320,000	172,671	30.81	6.58
10310	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷52號3樓之2	4,700,000	112,092	41.93	5.83

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市東區中華東路二段295巷52號三樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【八美仙境銀區】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年06月02日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 114,477元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.93坪，主建物面積 : 20.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.49坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830801，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。