實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【八美仙境金區大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月24日，總價 : 8,129,000元，單價(坪) : 165,661元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 49.07坪，主建物面積 : 32.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.73坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830726，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【八美仙境金區大樓】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市東區中華東路二段的實價登錄
● 台南市東區富農段的實價登錄
● 台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1	8,150,000	166,089	49.07	8.91
11101	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1	8,129,000	165,661	49.07	8.91
10811	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷71號4樓之1	5,100,000	103,933	49.07	8.91

台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
27	36.47坪	八層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月26日
27	12.61坪	八層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年7月26日

台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區富農段 07130000 地號	8.89坪	95	10000	持分移轉
台南市東區富農段 07140000 地號	0.01坪	95	10000	持分移轉

台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	八美仙境金區大樓
建號	台南市東區中華東路二段２９５巷７１號四樓之１的建號01763000
交易年月日	111年01月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,129,000元
單價(坪)	165,661元
土地移轉坪數	8.91坪
建物移轉總面積坪數	49.07坪
主建物面積	32.74坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.73坪
移轉樓層	四層
總樓層數	八層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830726
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【八美仙境金區大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11109	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷37號三樓之2	11,000,000	224,490	49	6.94
11105	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷37號三樓之2	8,380,000	171,020	49	6.94
11104	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1	8,150,000	166,089	49.07	8.91
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷53號二樓	8,200,000	227,336	36.07	6.47
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段243巷24弄45號	6,500,000	219,669	29.59	6
11010	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷57號五樓之2	6,800,000	157,153	43.27	6.19
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷71號六樓之2	7,800,000	157,417	49.55	6.94
11008	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷53號二樓	5,400,000	149,709	36.07	6.47
11004	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷69號	7,800,000	183,659	42.47	7.59
11003	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷49號二樓	7,580,000	156,515	48.43	6.84
11002	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷41號	9,000,000	175,029	51.42	9.37
11002	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷51號	7,100,000	173,679	40.88	6.65
11001	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷71號三樓之1	7,380,000	128,549	57.41	8.91
10911	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段243巷24弄59號二樓等2筆	13,000,000	173,356	74.99	14.06
10907	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之2	6,500,000	131,181	49.55	6.94
10904	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷37號3樓之1	7,680,000	132,505	57.96	8.91
10903	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段243巷24弄41號	6,300,000	202,117	31.17	6.37
10812	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷49號四樓之2	5,560,000	154,788	35.92	5.9
10811	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷53號七樓之1	5,860,000	137,947	42.48	5.9
10811	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區中華東路二段295巷49號七樓	6,800,000	140,409	48.43	6.84

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【八美仙境金區大樓】的實價登錄頁面查詢

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市東區中華東路二段295巷71號四樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【八美仙境金區大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年01月24日，總價 : 8,129,000元，單價(坪) : 165,661元，本次交易標的為華廈四層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.07坪，主建物面積 : 32.74坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.73坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830726，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。