實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區仁和路71號的實價登錄

簡介 :
台南市東區仁和路71號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇龍美樹】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年02月07日，總價 : 22,360,000元，單價(坪) : 290,164元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 77.06坪，主建物面積 : 65.68坪，附屬建物面積 : 0.72坪，陽台面積 : 10.66坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0941014，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王東奎，監造人 : 王東奎，承造人 : 李伶桂，設計人事務所 : 王東奎建築師事務所，監造人事務所 : 王東奎建築師事務所，承造人營造廠 : 皇家營造股份有限公司，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1棟 1戶

🖇目錄
● 台南市東區仁和路71號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區仁和路71號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (94)南工使字第2015號
● 【皇龍美樹】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區仁和路的實價登錄
● 台南市東區仁和段的實價登錄
● 台南市東區仁和路71號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區仁和路71號的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區仁和路71號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10702	透天厝(13年)	台南市東區仁和路71號	22,360,000	290,164	77.06	23.9

台南市東區仁和路71號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	77.06坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物騎樓見其他登記事項	停車空間、店舖、住宅	鋼筋混凝土造	94年10月14日

台南市東區仁和路71號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區仁和段 02410009 地號	23.9坪	1	1	全筆移轉

台南市東區仁和路71號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)南工使字第2015號	094年10月14日

台南市東區仁和路71號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇龍美樹
建號	台南市東區仁和路７１號的建號03995000
交易年月日	107年02月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市東區仁和路71號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 4廳, 5衛, 有隔間
總價元	22,360,000元
單價(坪)	290,164元
土地移轉坪數	23.9坪
建物移轉總面積坪數	77.06坪
主建物面積	65.68坪
附屬建物面積	0.72坪
陽台面積	10.66坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0941014
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。承買人共兩人

【皇龍美樹】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	透天厝(17年)	台南市東區文化六街62號	22,000,000	206,631	106.47	36
10911	透天厝(15年)	台南市東區仁和路69巷35號	15,950,000	211,538	75.4	25.52
10907	透天厝(15年)	台南市東區仁和路69巷37號	13,500,000	177,936	75.87	25.52
10904	透天厝(15年)	台南市東區仁和路69巷20號	14,000,000	185,676	75.4	25.52
10508	透天厝(11年)	台南市東區仁和路69巷46號	14,750,000	168,842	87.36	29.75
10508	透天厝(11年)	台南市東區仁和路69巷18號	12,500,000	164,929	75.79	25.52
10412	透天厝(10年)	台南市東區仁和路69巷26號	13,050,000	172,232	75.77	25.52
10410	透天厝(10年)	台南市東區文化六街56號	19,000,000	221,368	85.83	30.86
10403	透天厝(10年)	台南市東區仁和路69巷11號	12,000,000	158,332	75.79	25.52
10312	透天厝(9年)	台南市東區文化六街62號	20,500,000	192,543	106.47	36
10204	透天厝(8年)	台南市東區仁和路69巷46號	10,600,000	121,337	87.36	29.75
10112	透天厝(7年)	台南市東區文化六街22號	12,300,000	164,615	74.72	26.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070528	台南市東區仁和路７１號	店面 (店鋪)	47000	76.34坪	4房, 4廳, 5衛, 有隔間	見其他登記事項

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區仁和路71號的實價登錄詳細資料？	台南市東區仁和路71號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇龍美樹】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年02月07日，總價 : 22,360,000元，單價(坪) : 290,164元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 77.06坪，主建物面積 : 65.68坪，附屬建物面積 : 0.72坪，陽台面積 : 10.66坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0941014，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王東奎，監造人 : 王東奎，承造人 : 李伶桂，設計人事務所 : 王東奎建築師事務所，監造人事務所 : 王東奎建築師事務所，承造人營造廠 : 皇家營造股份有限公司，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。