實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區仁東街21之3號的實價登錄

簡介 :
台南市東區仁東街21之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月24日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 249,377元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 28.07坪，主建物面積 : 17.93坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.46坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871218，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳大雄，設計人事務所 : 陳大雄建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 7幢 4棟 470戶

🖇目錄
● 台南市東區仁東街21之3號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區仁東街21之3號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區仁東街21之3號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (100)南工更使字第00211號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區仁東街的實價登錄
● 台南市東區仁和段的實價登錄
● 台南市東區仁東街21之3號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區仁東街21之3號的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區仁東街21之3號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21之3號	7,000,000	249,377	28.07	4.17
10507	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21之3號	3,150,000	112,219	28.07	4.17

台南市東區仁東街21之3號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.44坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年12月18日
25	5.03坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年12月18日
25	20.39坪	十四層	一層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年12月18日
25	2.21坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年12月18日

台南市東區仁東街21之3號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區仁和段 08940000 地號	4.17坪	298	200000	持分移轉

台南市東區仁東街21之3號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	2.97坪

台南市東區仁東街21之3號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(100)南工更使字第00211號	100年11月03日

台南市東區仁東街21之3號的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區仁東街２１之３號的建號03271000
交易年月日	112年11月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區仁東街21之3號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,000,000元
單價(坪)	249,377元
土地移轉坪數	4.17坪
建物移轉總面積坪數	28.07坪
主建物面積	17.93坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.46坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	2.97坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871218
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街23號六樓之7	7,350,000	185,653	39.59	5.88
11308	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21號九樓之6	8,500,000	240,793	35.3	5.23
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街23號十二樓之2	7,400,000	186,916	39.59	5.88
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街25號十一樓之7	8,900,000	225,946	39.39	5.85
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街19號十四樓之8	6,380,000	263,201	24.24	3.61
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街19號五樓之7	8,200,000	232,295	35.3	5.23
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21號十四樓	6,030,000	248,762	24.24	3.61
11303	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21號十四樓之2等2筆	3,000,000	47,461	63.21	9.37
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21號六樓	6,500,000	268,152	24.24	3.61
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街19號十樓之7	8,280,000	216,301	38.28	5.23
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街19號六樓之3	6,050,000	216,846	27.9	4.14
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街25號三樓之1	7,820,000	197,525	39.59	5.88
11211	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街23號八樓	5,600,000	230,833	24.26	3.61
11211	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街23號十二樓之6	10,450,000	263,956	39.59	5.88
11211	其他	台南市東區仁和段894-3地號	1,001,000	119,594	0	8.37
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21號九樓之5	6,980,000	250,179	27.9	4.14
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街27之7號	13,000,000	251,889	51.61	18.02
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21號十三樓	5,500,000	226,898	24.24	3.61
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街21號五樓之8	6,050,000	249,587	24.24	3.61
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街25號四樓	5,200,000	215,321	24.15	3.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090926	台南市東區仁東街１９號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	24.24坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1030321	台南市東區仁東街１９號２樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	17.17坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1020712	台南市東區仁東街１９號２樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	24.04坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130504	台南市東區仁東街１９號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14400	27.9坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130701	台南市東區仁東街１９號８樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	35.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090601	台南市東區仁東街１９號８樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	35.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1040928	台南市東區仁東街２１號十三樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	24.24坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130717	台南市東區仁東街２１號１４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	27.9坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030622	台南市東區仁東街２１號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	35.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080506	台南市東區仁東街２１號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	35.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130618	台南市東區仁東街２１號９樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	27.9坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1130605	台南市東區仁東街２３號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.07坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1120518	台南市東區仁東街２３號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1110520	台南市東區仁東街２３號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1100520	台南市東區仁東街２３號十樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	25.1坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1090820	台南市東區仁東街２３號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.07坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1080801	台南市東區仁東街２３號１０樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10800	28.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130715	台南市東區仁東街２３號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.28坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1100513	台南市東區仁東街２３號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	39.59坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1080513	台南市東區仁東街２３號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16020	39.59坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區仁東街21之3號的實價登錄詳細資料？	台南市東區仁東街21之3號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月24日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 249,377元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 28.07坪，主建物面積 : 17.93坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.46坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871218，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳大雄，設計人事務所 : 陳大雄建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下1層 7幢 4棟 470戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。