實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區仁東街63號八樓之3的實價登錄

簡介 :
台南市東區仁東街63號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月08日，總價 : 5,200,000元，單價(坪) : 237,551元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.89坪，主建物面積 : 15.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.88坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870919，都市土地使用分區 : 都市：其他:第五種住宅區

🖇目錄
● 台南市東區仁東街63號八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區仁東街63號八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區仁東街的實價登錄
● 台南市東區仁和段的實價登錄
● 台南市東區仁東街63號八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市東區仁東街63號八樓之3的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區仁東街63號八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號八樓之3	5,580,000	254,911	21.89	4.52
11205	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號八樓之3	5,200,000	237,551	21.89	4.52

台南市東區仁東街63號八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	17.45坪	十二層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	87年9月19日
25	1.86坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月19日
25	2.57坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年9月19日

台南市東區仁東街63號八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區仁和段 08950000 地號	4.52坪	23	10000	持分移轉

台南市東區仁東街63號八樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區仁東街６３號八樓之３的建號03081000
交易年月日	112年05月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區仁東街63號八樓之3
都市土地使用分區	都市：其他:第五種住宅區
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,200,000元
單價(坪)	237,551元
土地移轉坪數	4.52坪
建物移轉總面積坪數	21.89坪
主建物面積	15.57坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.88坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870919
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號八樓之16	5,000,000	215,796	23.17	4.72
11307	其他	台南市東區仁和段895-2地號	1,360,667	118,319	0	11.5
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號六樓之9	9,360,000	223,496	41.88	8.45
11305	其他	台南市東區仁和段895-2地號	1,129,080	93,700	0	12.05
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號六樓之6	10,000,000	248,139	40.3	6.88
11305	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號九樓之13	10,400,000	254,840	40.81	7.08
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號四樓之24	9,000,000	224,888	40.02	6.88
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號六樓之24	7,300,000	214,580	34.02	6.88
11211	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號十二樓之18	11,000,000	243,524	45.17	7.86
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號八樓之3	5,580,000	254,911	21.89	4.52
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號九樓之17	9,900,000	247,624	39.98	6.88
11207	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號三樓之11	8,300,000	239,884	34.6	7.08
11112	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號五樓之20	10,300,000	252,327	40.82	7.08
11110	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號十一樓之7	9,200,000	226,545	40.61	6.88
11107	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號六樓之13	9,600,000	235,236	40.81	7.08
11105	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號三樓之2	7,000,000	202,312	34.6	7.08
11103	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號六樓之15	3,000,000	147,275	20.37	3.54
11101	其他	台南市東區仁和段895-6地號	1,450,800	102,025	0	14.22
11009	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號七樓之21	5,400,000	245,902	21.96	4.33
11008	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區仁東街63號三樓之24	8,500,000	184,662	46.03	7.08

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1020312	台南市東區仁東街６３號１１f-２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	17.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130509	台南市東區仁東街６３號十一樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	40.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110504	台南市東區仁東街６３號１１樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	40.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100429	台南市東區仁東街６３號１１樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	40.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130702	台南市東區仁東街６３號１２樓之１８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	45.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1131031	台南市東區仁東街６３號１２樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15100	34.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121101	台南市東區仁東街６３號１２樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15100	34.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1111031	台南市東區仁東街６３號１２樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15100	34.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1101101	台南市東區仁東街６３號１２樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15100	34.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1071108	台南市東區仁東街６３號１２樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15030	34.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1011015	台南市東區仁東街６３號４樓之１４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	48.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110106	台南市東區仁東街６３號５樓之２５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.01坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1100426	台南市東區仁東街６３號六樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	40.81坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130815	台南市東區仁東街６３號六樓之２４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	34.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090217	台南市東區仁東街６３號七樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	21.96坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區仁東街63號八樓之3的實價登錄詳細資料？	台南市東區仁東街63號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年05月08日，總價 : 5,200,000元，單價(坪) : 237,551元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.89坪，主建物面積 : 15.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.88坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870919，都市土地使用分區 : 都市：其他:第五種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。