實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區凱旋路31號八樓之3的實價登錄

簡介 :
台南市東區凱旋路31號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月07日，總價 : 10,380,000元，單價(坪) : 204,411元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.78坪，主建物面積 : 37.85坪，附屬建物面積 : 1.55坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780419，都市土地使用分區 : 都市：其他:第五種住宅區

🖇目錄
● 台南市東區凱旋路31號八樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區凱旋路31號八樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區凱旋路31號八樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區凱旋路的實價登錄
● 台南市東區東光段的實價登錄
● 台南市東區凱旋路31號八樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市東區凱旋路31號八樓之3的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區凱旋路31號八樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路31號八樓之3	13,000,000	256,006	50.78	7.24
11112	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路31號八樓之3	10,380,000	204,411	50.78	7.24

台南市東區凱旋路31號八樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
34	31.15坪	十層	八層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	78年4月19日
34	8.38坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	78年4月19日
34	11.25坪	十層	地下層	停車場　避難室	鋼筋混凝土造	78年4月19日

台南市東區凱旋路31號八樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區東光段 06110000 地號	3.53坪	133	10000	持分移轉
台南市東區東光段 06120000 地號	3.71坪	133	10000	持分移轉

台南市東區凱旋路31號八樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市東區凱旋路31號八樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區凱旋路３１號八樓之３的建號01459000
交易年月日	111年12月07日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區凱旋路31號八樓之3
都市土地使用分區	都市：其他:第五種住宅區
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	10,380,000元
單價(坪)	204,411元
土地移轉坪數	7.24坪
建物移轉總面積坪數	50.78坪
主建物面積	37.85坪
附屬建物面積	1.55坪
陽台面積	3.01坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780419
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(35年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路33號九樓之4	14,500,000	192,155	75.46	10.84
11208	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路31號八樓之3	13,000,000	256,006	50.78	7.24
11203	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路31號九樓之1	13,800,000	181,962	75.84	10.41
11107	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路31號六樓之1	2,000,000	153,846	13	2.31
11101	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路37號	10,620,000	413,874	25.66	6.26
11101	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路33號六樓之4	8,600,000	189,219	45.45	7.24
11012	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路33號九樓之2	12,000,000	136,893	87.66	13.68
10705	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路31號6樓之4	5,000,000	126,486	39.53	7.24
10612	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路33號5樓之3	6,700,000	112,247	59.69	7.46
10611	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路33號8樓之1	7,660,000	152,377	50.27	6.97
10505	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路33號五樓之2	5,680,000	101,248	56.1	8.45
10307	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路33號8樓之1等2筆	6,500,000	129,302	50.27	6.97
10208	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市東區凱旋路33號九樓之2	10,500,000	119,781	87.66	13.68

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110813	台南市東區凱旋路３３號六樓之４	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	45.45坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區凱旋路31號八樓之3的實價登錄詳細資料？	台南市東區凱旋路31號八樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月07日，總價 : 10,380,000元，單價(坪) : 204,411元，本次交易標的為華廈八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.78坪，主建物面積 : 37.85坪，附屬建物面積 : 1.55坪，陽台面積 : 3.01坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780419，都市土地使用分區 : 都市：其他:第五種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。