實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市東區大同路二段245之2號五樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月01日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 78,382元，本次交易標的為華廈五層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.55坪，主建物面積 : 25.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 都市：其他:第五種住宅區

🖇目錄
● 台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區大同路二段的實價登錄
● 台南市東區立德段的實價登錄
● 台南市東區大同路二段245之2號五樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市東區大同路二段245之2號五樓之1的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈 (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆	3,100,000	78,382	39.55	5.55

台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	3.49坪
	6.47坪
	9坪		七層陽台
	20.59坪		五層陽台

台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區立德段 09140000 地號	0.11坪	1160000	100000000	持分移轉
台南市東區立德段 09150000 地號	0.21坪	1160000	100000000	持分移轉
台南市東區立德段 09160000 地號	5.22坪	3590000	100000000	持分移轉

台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區大同路二段２４５之２號五樓之１的建號01096000
交易年月日	112年06月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區大同路二段245之2號五樓之1
都市土地使用分區	都市：其他:第五種住宅區
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,100,000元
單價(坪)	78,382元
土地移轉坪數	5.55坪
建物移轉總面積坪數	39.55坪
主建物面積	25.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.71坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
電梯	有
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號七樓之2	3,000,000	243,112	12.34	3.86
11306	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245之1號七樓之2	2,500,000	94,020	26.59	3.73
11303	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號七樓之2	2,700,000	218,801	12.34	3.86
11303	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號七樓之3	2,800,000	222,399	12.59	3.92
11303	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245之1號六樓之2	5,000,000	188,041	26.59	8.29
11212	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號六樓之2	2,750,000	222,853	12.34	3.86
11208	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245號六樓之2	2,700,000	218,801	12.34	3.86
11208	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號六樓之1	2,250,000	182,334	12.34	3.86
11208	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245號六樓之1	2,650,000	214,749	12.34	3.86
11203	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號七樓之1	2,600,000	210,697	12.34	3.86
11203	華廈(40年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號六樓之1	2,500,000	202,593	12.34	3.86
11108	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號四樓之3等5筆	4,500,000	72,359	62.19	8.72
11104	華廈(39年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段247號三樓之3	1,400,000	121,317	11.54	2.24
11011	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245之1號四樓之2等4筆	3,750,000	73,790	50.82	7.14
10912	華廈(37年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245之2號七樓之2等2筆	2,800,000	105,026	26.66	4.8
10811	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245之2號六樓之1	2,750,000	101,626	27.06	4.76
10705	套房(35年) (1房1廳1衛)	台南市東區大同路二段245號五樓之2	500,000	81,037	6.17	1.12
10605	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245之1號五樓之1	570,000	48,061	11.86	2.17
10507	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245之2號六樓之1	2,000,000	73,910	27.06	4.76
10410	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市東區大同路二段245號4樓之2	1,600,000	129,660	12.34	2.24

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130701	台南市東區大同路二段２４５之２號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	27.06坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120719	台南市東區大同路二段２４５之２號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	4500	27.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110601	台南市東區大同路二段２４５之２號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	27.06坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1140112	台南市東區大同路二段２４５之１號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	9100	14.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130112	台南市東區大同路二段２４５之１號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	9100	14.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120111	台南市東區大同路二段２４５之１號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	14.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110112	台南市東區大同路二段２４５之１號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	14.73坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130207	台南市東區大同路二段２４５之１號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	6200	11.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1091101	台南市東區大同路二段２４５之１號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	11.86坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130901	台南市東區大同路二段２４５之１號七樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	12900	26.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120719	台南市東區大同路二段２４５之１號七樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	26.59坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110608	台南市東區大同路二段２４５之１號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	26.59坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130620	台南市東區大同路二段２４７號三樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	11.54坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120608	台南市東區大同路二段２４７號三樓之３	套房 (1房1廳1衛)	7000	11.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110613	台南市東區大同路二段２４７號三樓之３	套房 (1房1廳1衛)	7000	11.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1140101	台南市東區大同路二段２４７號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	6900	12.59坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130101	台南市東區大同路二段２４７號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	12.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121101	台南市東區大同路二段２４７號四樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	12.59坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111028	台南市東區大同路二段２４７號４樓之３	套房 (1房1廳1衛)	7000	12.59坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區大同路二段245之2號五樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區大同路二段245之2號五樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年06月01日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 78,382元，本次交易標的為華廈五層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.55坪，主建物面積 : 25.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.71坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，都市土地使用分區 : 都市：其他:第五種住宅區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。