實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區大同路二段63號九樓之3的實價登錄

簡介 :
台南市東區大同路二段63號九樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月18日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 213,627元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 44.47坪，主建物面積 : 20.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831216，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區大同路二段63號九樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區大同路二段63號九樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區大同路二段63號九樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區大同路二段的實價登錄
● 台南市東區路東段的實價登錄
● 台南市東區大同路二段63號九樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市東區大同路二段63號九樓之3的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區大同路二段63號九樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段63號九樓之3	9,500,000	213,627	44.47	3.73
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段63號九樓之3	5,280,000	163,772	32.24	2.69
10407	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段63號九樓之3	3,980,000	123,449	32.24	2.69

台南市東區大同路二段63號九樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	0.04坪	十六層	地下四層	管理員室	鋼筋混凝土造	83年12月16日
29	0.1坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年12月16日
29	4.06坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年12月16日
29	5.55坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年12月16日
29	12.09坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年12月16日
29	22.63坪	十六層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年12月16日

台南市東區大同路二段63號九樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區路東段 05590000 地號	1.56坪	2160	1000000	持分移轉
台南市東區路東段 05590001 地號	2.16坪	2160	1000000	持分移轉
台南市東區路東段 05590002 地號	0.01坪	2160	1000000	持分移轉

台南市東區大同路二段63號九樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市東區大同路二段63號九樓之3的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區大同路二段６３號九樓之３的建號00545000
交易年月日	113年02月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區大同路二段63號九樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,500,000元
單價(坪)	213,627元
土地移轉坪數	3.73坪
建物移轉總面積坪數	44.47坪
主建物面積	20.42坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.24坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
車位總價元	1260000元
移轉樓層	九層
總樓層數	十六層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831216
交易筆棟數	土地3建物1車位1
有無管理組織	有
備註	本案總價950萬元整，拆分房屋價格新台幣824萬元整，車位價格新台幣126萬元整。
移轉編號	0091

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段63號五樓之3	8,380,000	188,442	44.47	3.73
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段77號十一樓	14,200,000	172,918	82.12	6.93
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段77號六樓之3	7,700,000	255,814	30.1	2.53
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段61巷16號三樓之1	10,000,000	134,354	74.43	14.14
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段97巷7號十六樓	12,000,000	202,122	59.37	4.97
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段95號十二樓之2	3,000,000	74,645	40.19	3.38
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段95號七樓之1	8,000,000	193,097	41.43	3.48
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段63號六樓之4	6,100,000	195,890	31.14	2.57
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段77號十二樓之1	5,000,000	118,203	42.3	3.57
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段95號十樓之5	9,000,000	189,673	47.45	3.98
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段97巷1號十樓	13,600,000	190,077	71.55	6
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段77號六樓之3	5,000,000	166,113	30.1	2.53
11212	其他(29年)	台南市東區大同路二段63號地下四層	1,180,000	1,145,631	12.23	1.03
11212	其他(29年)	台南市東區大同路二段63號地下三層	600,000	612,245	11	0.98
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段61巷6號六樓	11,200,000	189,766	59.02	4.95
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段63號五樓之4	6,200,000	199,101	31.14	2.57
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段63號九樓之3	5,280,000	163,772	32.24	2.69
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段77號十六樓	6,250,000	175,710	35.57	2.99
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段63號五樓之2	9,800,000	220,373	44.47	3.73
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區大同路二段87號十一樓之3	6,200,000	174,304	35.57	2.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130327	台南市東區大同路二段６３號十一樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	31.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120210	台南市東區大同路二段６３號十一樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110210	台南市東區大同路二段６３號十一樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.14坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130924	台南市東區大同路二段８７號十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	35.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1061219	台南市東區大同路二段９５之３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	130.38坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120921	台南市東區大同路二段９５號十一樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13750	27.96坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130309	台南市東區大同路二段９５號１４樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	27.72坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130806	台南市東區大同路二段９５號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14240	29.2坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區大同路二段63號九樓之3的實價登錄詳細資料？	台南市東區大同路二段63號九樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月18日，總價 : 9,500,000元，單價(坪) : 213,627元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地3筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.47坪，主建物面積 : 20.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.24坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831216，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。