實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區富強二街3號五樓的實價登錄

簡介 :
台南市東區富強二街3號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月13日，總價 : 9,700,000元，單價(坪) : 246,380元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.37坪，主建物面積 : 24.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951207，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 林博容，監造人 : 林博容，承造人 : 陳啟德，設計人事務所 : 林博容建築師事務所，監造人事務所 : 林博容建築師事務所，承造人營造廠 : 建國工程股份有限公司，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上10層地下3層 5棟 156戶

🖇目錄
● 台南市東區富強二街3號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區富強二街3號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (95)南工使字第2697號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區富強二街的實價登錄
● 台南市東區虎尾寮段的實價登錄
● 台南市東區富強二街3號五樓的實價登錄詳細資料
● 台南市東區富強二街3號五樓的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區富強二街3號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街3號五樓	9,700,000	246,380	39.37	4.72

台南市東區富強二街3號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	8.4坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年12月7日
17	2.95坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	95年12月7日
17	28.02坪	十層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	95年12月7日

台南市東區富強二街3號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區虎尾寮段 05910021 地號	4.72坪	190	30000	持分移轉

台南市東區富強二街3號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(95)南工使字第2697號	095年12月07日

台南市東區富強二街3號五樓的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區富強二街３號五樓的建號12548000
交易年月日	112年08月13日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區富強二街3號五樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,700,000元
單價(坪)	246,380元
土地移轉坪數	4.72坪
建物移轉總面積坪數	39.37坪
主建物面積	24.72坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.3坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0951207
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街15號二樓	14,000,000	284,495	49.21	4.82
11306	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強三街7號三樓	13,000,000	217,828	59.68	6.04
11304	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街3號十樓	15,150,000	308,931	49.04	4.79
11303	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強三街11號四樓	11,980,000	292,266	40.99	3.65
11302	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街15號五樓	15,150,000	304,829	49.7	4.82
11211	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街19號七樓	14,380,000	284,415	50.56	4.95
11211	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街9號五樓	15,000,000	301,811	49.7	4.82
11203	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街9號六樓	13,500,000	275,117	49.07	4.79
11202	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強三街3號三樓	7,000,000	280,674	24.94	2.88
11108	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段226巷27弄11號六樓	28,750,000	402,830	71.37	7.31
11107	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段226巷27弄15號十一樓	37,000,000	390,914	94.65	9.72
11105	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段226巷27弄7號十七樓	53,000,000	343,910	154.11	14.91
11104	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強三街13號七樓	15,000,000	279,018	53.76	5.22
11104	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街19號四樓	12,500,000	247,231	50.56	4.95
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段226巷27弄9號四樓	27,550,000	366,162	75.24	7.68
11101	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街15號五樓	12,600,000	253,521	49.7	4.82
11011	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段226巷27弄5號四樓	28,500,000	301,109	94.65	9.72
11009	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強二街9號七樓	13,000,000	264,928	49.07	4.79
11007	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台南市東區富強三街11號八樓	7,800,000	190,290	40.99	3.65
11006	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路二段226巷27弄11號八樓	21,800,000	305,450	71.37	7.31

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030426	台南市東區中華東路二段２２６巷２７弄１５號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	36.33坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100822	台南市東區中華東路二段２２６巷２７弄１５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	94.65坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1040317	台南市東區中華東路二段２２６巷２７弄１５號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	102.74坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1060531	台南市東區中華東路二段２２６巷２７弄７號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	87.82坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1050112	台南市東區中華東路二段２２６巷２７弄７號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	87.82坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130709	台南市東區中華東路二段３２５號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	34.37坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120714	台南市東區中華東路二段３２５號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18800	34.37坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130730	台南市東區中華東路二段３２７號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16800	34.37坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1131012	台南市東區富強二街１５號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	31500	49.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120622	台南市東區富強二街１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	24000	49.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130612	台南市東區富強二街１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	24000	49.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110612	台南市東區富強二街１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	40.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100602	台南市東區富強二街１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	40.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1090518	台南市東區富強二街１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	40.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060531	台南市東區富強二街１號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	49.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1030711	台南市東區富強二街１號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	28.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130410	台南市東區富強三街５號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	41.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區富強二街3號五樓的實價登錄詳細資料？	台南市東區富強二街3號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月13日，總價 : 9,700,000元，單價(坪) : 246,380元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.37坪，主建物面積 : 24.72坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951207，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 林博容，監造人 : 林博容，承造人 : 陳啟德，設計人事務所 : 林博容建築師事務所，監造人事務所 : 林博容建築師事務所，承造人營造廠 : 建國工程股份有限公司，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上10層地下3層 5棟 156戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。