實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區小東路246號二十三樓之4的實價登錄

簡介 :
台南市東區小東路246號二十三樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天闕大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月13日，總價 : 7,670,000元，單價(坪) : 152,789元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 50.2坪，主建物面積 : 25.62坪，附屬建物面積 : 2.08坪，陽台面積 : 3.2坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0840106，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區小東路246號二十三樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區小東路246號二十三樓之4的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區小東路246號二十三樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【天闕大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區小東路的實價登錄
● 台南市東區光明段的實價登錄
● 台南市東區小東路246號二十三樓之4的實價登錄詳細資料
● 台南市東區小東路246號二十三樓之4的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區小東路246號二十三樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10801	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號二十三樓之4	7,670,000	152,789	50.2	2.68
10710	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號二十三樓之4	5,400,000	107,570	50.2	2.68

台南市東區小東路246號二十三樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	30.89坪	二十五層	二十三層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月6日
24	19.31坪	二十五層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月6日

台南市東區小東路246號二十三樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區光明段 60000000 地號	2.68坪	40	10000	持分移轉

台南市東區小東路246號二十三樓之4的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市東區小東路246號二十三樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	天闕大樓
建號	台南市東區小東路２４６號二十三樓之４的建號06578000
交易年月日	108年01月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區小東路246號二十三樓之4
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,670,000元
單價(坪)	152,789元
土地移轉坪數	2.68坪
建物移轉總面積坪數	50.2坪
主建物面積	25.62坪
附屬建物面積	2.08坪
陽台面積	3.2坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二十三層
總樓層數	二十五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0840106
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【天闕大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路244號二十一樓之3	8,400,000	205,630	40.85	2.82
11305	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號六樓	6,250,000	219,993	28.41	1.41
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號二十樓	4,500,000	219,405	20.51	1.41
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號十樓之3	5,400,000	199,704	27.04	1.95
11203	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號三樓之1	6,000,000	191,510	31.33	2.21
11202	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路244號十一樓之1	8,500,000	198,320	42.86	2.82
11110	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號十四樓之3	6,050,000	194,284	31.14	1.95
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路244號二十三樓之2	5,200,000	192,308	27.04	1.95
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路244號十樓	7,000,000	215,983	32.41	2.21
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路244號十四樓	4,100,000	126,504	32.41	2.21
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號六樓	5,250,000	184,794	28.41	1.41
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號十八樓之5	6,250,000	192,842	32.41	2.21
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路244號二十二樓之1	5,000,000	131,961	37.89	2.62
11005	其他	台南市東區小東路246號等	400,000	正無窮大	4.1	0
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號十樓之4	6,800,000	152,740	44.52	2.68
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路244號十七樓之4	5,300,000	165,677	31.99	2.21
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路244號十四樓之2	4,050,000	115,913	34.94	1.95
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號二十五樓	29,450,000	126,303	233.17	15.02
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號四樓之6	8,000,000	170,539	46.91	2.68
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區小東路246號十七樓之2	7,970,000	162,986	48.9	2.82

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【天闕大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130430	台南市東區小東路２４４號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	33.13坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1120428	台南市東區小東路２４４號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	33.13坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1110501	台南市東區小東路２４４號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	33.13坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1100420	台南市東區小東路２４４號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	33.13坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二十層
1061116	台南市東區小東路２４４號１０F	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	32.4坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1060811	台南市東區小東路２４４號七樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	38.76坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1010806	台南市東區小東路２４４號１５樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	27.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區小東路246號二十三樓之4的實價登錄詳細資料？	台南市東區小東路246號二十三樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【天闕大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月13日，總價 : 7,670,000元，單價(坪) : 152,789元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 50.2坪，主建物面積 : 25.62坪，附屬建物面積 : 2.08坪，陽台面積 : 3.2坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0840106，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。