實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區府東街22號等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市東區府東街22號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林森花鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月13日，總價 : 16,880,000元，單價(坪) : 157,713元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 107.03坪，主建物面積 : 83.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.12坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830829，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區府東街22號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區府東街22號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區府東街22號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【林森花鄉】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市東區府東街的實價登錄
● 台南市東區龍泉段的實價登錄
● 台南市東區府東街22號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區府東街22號的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區府東街22號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	店面(25年) (店鋪)	台南市東區府東街22號等2筆	16,880,000	157,713	107.03	19.76

台南市東區府東街22號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	43.12坪	八層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	83年8月29日
25	44.24坪	八層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	83年8月29日
25	8.14坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年8月29日
25	11.53坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年8月29日

台南市東區府東街22號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區龍泉段 01220000 地號	19.76坪	656	10000	持分移轉

台南市東區府東街22號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台南市東區府東街22號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	林森花鄉
建號	台南市東區府東街２２號的建號00197000等，4 筆
交易年月日	108年04月13日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台南市東區府東街22號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 4廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,880,000元
單價(坪)	157,713元
土地移轉坪數	19.76坪
建物移轉總面積坪數	107.03坪
主建物面積	83.24坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.12坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	八層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0830829
交易筆棟數	土地1建物2車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【林森花鄉】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街22號六樓之3	4,550,000	156,143	29.14	4.97
11101	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街22號六樓之3	4,200,000	144,132	29.14	4.97
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街30號八樓之2	4,700,000	132,956	35.35	5.9
11001	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街30號三樓之3	4,900,000	169,257	28.95	4.91
10908	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街30號七樓之3	4,500,000	167,100	26.93	4.91
10908	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街22號三樓之2	3,000,000	130,947	22.91	3.79
10908	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街22號八樓之1	4,800,000	135,785	35.35	5.9
10812	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街30號三樓	4,200,000	144,132	29.14	4.97
10711	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街22號六樓之2	2,680,000	128,291	20.89	3.61
10711	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街30號四樓之1	2,980,000	130,074	22.91	3.97
10502	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街22號八樓之1	4,380,000	123,904	35.35	5.93
10309	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街22號六樓之3	2,900,000	99,520	29.14	4.99
10206	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市東區府東街30號八樓之2	3,500,000	99,010	35.35	5.93
10107	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區府東街22號6樓之3	3,500,000	131,876	26.54	4.99

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區府東街22號等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區府東街22號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林森花鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月13日，總價 : 16,880,000元，單價(坪) : 157,713元，本次交易標的為店面一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物2筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 107.03坪，主建物面積 : 83.24坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.12坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830829，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。