實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區德東街266號6樓的實價登錄

簡介 :
台南市東區德東街266號6樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【賜伯大觀園第三期大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月27日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 150,641元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 31.2坪，主建物面積 : 21.15坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 3.08坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0820308，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 廖振和，設計人事務所 : 廖振和建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1棟 85戶

🖇目錄
● 台南市東區德東街266號6樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區德東街266號6樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區德東街266號6樓的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (096)南工更使字第00117號
● 【賜伯大觀園第三期大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區德東街的實價登錄
● 台南市東區德高段的實價登錄
● 台南市東區德東街266號6樓的實價登錄詳細資料
● 台南市東區德東街266號6樓的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區德東街266號6樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10602	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街266號六樓	4,100,000	131,410	31.2	5.97
10404	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街266號6樓	4,700,000	150,641	31.2	5.97
10303	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街266號六樓	3,150,000	100,962	31.2	5.97

台南市東區德東街266號6樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	6.63坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年3月8日
22	24.57坪	七層	六層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	82年3月8日

台南市東區德東街266號6樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區德高段 04650087 地號	5.97坪	122	10000	持分移轉

台南市東區德東街266號6樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台南市東區德東街266號6樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(096)南工更使字第00117號	096年08月27日

台南市東區德東街266號6樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	賜伯大觀園第三期大樓
建號	台南市東區德東街２６６號６樓的建號02917000
交易年月日	104年04月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區德東街266號6樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,700,000元
單價(坪)	150,641元
土地移轉坪數	5.97坪
建物移轉總面積坪數	31.2坪
主建物面積	21.15坪
附屬建物面積	0.34坪
陽台面積	3.08坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	六層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0820308
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【賜伯大觀園第三期大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街270號三樓	6,700,000	217,462	30.81	5.72
11304	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號七樓之5	5,500,000	187,266	29.37	5.33
11210	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號四樓之4	7,200,000	245,148	29.37	5.33
11207	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號四樓之4	5,600,000	190,671	29.37	5.33
11202	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號六樓之5	5,280,000	179,775	29.37	5.33
11108	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號六樓之5	4,500,000	153,218	29.37	5.33
11108	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街264號二樓	7,500,000	253,721	29.56	5.43
11104	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街264號五樓	6,700,000	226,658	29.56	5.82
11101	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街264號四樓	6,600,000	223,275	29.56	5.82
11101	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號四樓之4	4,280,000	145,727	29.37	5.33
11012	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街264號三樓	7,620,000	257,085	29.64	5.82
11009	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號三樓	4,500,000	147,638	30.48	5.43
11008	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街264號四樓	4,560,000	154,263	29.56	5.82
11004	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街264號三樓	4,300,000	145,074	29.64	5.82
11002	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號五樓之8	4,300,000	140,753	30.55	5.43
10907	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號六樓之8	4,070,000	133,224	30.55	5.43
10903	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號六樓之8	3,850,000	126,023	30.55	5.43
10901	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街266號二樓	4,000,000	128,535	31.12	5.91
10809	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號三樓之1	3,850,000	131,131	29.36	5.33
10804	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區德東街252號四樓之5	4,000,000	136,193	29.37	5.33

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130528	台南市東區德東街２５２號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	30.48坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1101128	台南市東區德東街２５２號５樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	30.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區德東街266號6樓的實價登錄詳細資料？	台南市東區德東街266號6樓，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【賜伯大觀園第三期大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年04月27日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 150,641元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.2坪，主建物面積 : 21.15坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 3.08坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0820308，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 廖振和，設計人事務所 : 廖振和建築師事務所，使用分區 : 中密度住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1棟 85戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。