實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區東安路248號的實價登錄

簡介 :
台南市東區東安路248號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年09月27日，總價 : 8,400,000元，單價(坪) : 138,317元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 60.73坪，主建物面積 : 38.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.77坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810828，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區東安路248號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區東安路248號的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區東安路248號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區東安路的實價登錄
● 台南市東區光明段的實價登錄
● 台南市東區東安路248號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區東安路248號的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區東安路248號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	其他(30年)	台南市東區東安路248號地下層	500,000	1,388,889	3.39	0.36
10909	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路248號	8,400,000	138,317	60.73	9.61
10905	其他(28年)	台南市東區東安路248號地下層	1,000,000	2,777,778	3.39	0.36
10605	其他(25年)	台南市東區東安路248號地下層	900,000	2,500,000	3.39	0.36
10304	其他(22年)	台南市東區東安路248號地下層	300,000	833,333	0.09	0.36
10303	其他(22年)	台南市東區東安路248號地下層	300,000	833,333	0.09	0.36
10212	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路248號地下樓	600,000	821,918	0.18	0.73

台南市東區東安路248號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0.04坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年8月28日
28	0.09坪	十層		商業用	鋼筋混凝土造	81年8月28日
28	3.25坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年8月28日
28	4.2坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年8月28日
28	20.12坪	十層	一層二層陽台騎樓	住家用	鋼筋混凝土造	81年8月28日
28	2.66坪	十層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年8月28日

台南市東區東安路248號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區光明段 06380000 地號	4.8坪	132	20000	持分移轉

台南市東區東安路248號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台南市東區東安路248號的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區東安路２４８號的建號02964000等，2 筆
交易年月日	109年09月27日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區東安路248號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,400,000元
單價(坪)	138,317元
土地移轉坪數	9.61坪
建物移轉總面積坪數	60.73坪
主建物面積	38.47坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.77坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810828
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路250號八樓之1	11,800,000	235,247	50.16	7.64
11212	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路252號六樓之1	11,750,000	214,651	54.74	8.52
11110	其他(30年)	台南市東區東安路248號地下層	500,000	1,388,889	3.39	0.36
11110	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路240號八樓	7,300,000	172,129	42.41	6.92
11110	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路240號七樓	6,000,000	141,476	42.41	6.92
11104	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路246號七樓	5,250,000	183,118	28.67	4.73
10905	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路238號8樓	4,700,000	135,057	34.8	5.61
10905	其他(28年)	台南市東區東安路248號地下層	1,000,000	2,777,778	3.39	0.36
10905	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路242號9樓	5,500,000	126,437	43.5	7.06
10810	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路252號九樓	7,450,000	136,098	54.74	8.52
10801	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路252號六樓之2	5,750,000	120,773	47.61	6.55
10709	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路238號四樓	4,300,000	123,563	34.8	5.61
10708	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路240號三樓	6,160,000	134,498	45.8	7.28
10703	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路246號5樓	4,500,000	140,362	32.06	5.09
10703	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路238號九樓	4,550,000	119,172	38.18	5.97
10701	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路250號六樓之1	5,850,000	119,828	48.82	6.92
10610	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路242號三樓	6,300,000	134,386	46.88	7.42
10609	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路240號六樓	5,660,000	123,581	45.8	7.28
10608	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路238號五樓	4,700,000	123,101	38.18	5.97
10608	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東安路238號4樓	3,900,000	112,069	34.8	5.61

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1101027	台南市東區東安路２３８號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	34.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080821	台南市東區東安路２３８號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	34.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1071227	台南市東區東安路２３８號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	34.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130217	台南市東區東安路２５０號５樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	46.11坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130508	台南市東區東安路２５２號六樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	47.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區東安路248號的實價登錄詳細資料？	台南市東區東安路248號，共有7次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年09月27日，總價 : 8,400,000元，單價(坪) : 138,317元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.73坪，主建物面積 : 38.47坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.77坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810828，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。