實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區東平路56號十二樓的實價登錄

簡介 :
台南市東區東平路56號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大阪埕】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月01日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 256,849元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 116.8坪，主建物面積 : 60.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.7坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940803，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 吳昇勳，監造人 : 吳昇勳，承造人 : 陳健章，設計人事務所 : 吳昇勳建築師事務所，監造人事務所 : 吳昇勳建築師事務所，承造人營造廠 : 普田營造工程股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1棟 42戶

🖇目錄
● 台南市東區東平路56號十二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區東平路56號十二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區東平路56號十二樓的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (94)南工使字第1531號
● 【大阪埕】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區東平路的實價登錄
● 台南市東區東平路56號十二樓的實價登錄詳細資料
● 台南市東區東平路56號十二樓的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區東平路56號十二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東平路56號十二樓	30,000,000	256,849	116.8	16.89
10409	其他	台南市東區東平路56號十二樓等共同使用部份	1,300,000	13,000,000	9.01	0.1

台南市東區東平路56號十二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	46.36坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年8月3日
18	70.43坪	十二層	十二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	94年8月3日

台南市東區東平路56號十二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區東光段 03200000 地號	16.89坪	343	10000	持分移轉

台南市東區東平路56號十二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.01坪
坡道平面	0	9.01坪
坡道平面	0	9.01坪

台南市東區東平路56號十二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(94)南工使字第1531號	094年08月03日

台南市東區東平路56號十二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大阪埕
建號	台南市東區東平路５６號十二樓的建號03181000
交易年月日	112年12月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區東平路56號十二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	30,000,000元
單價(坪)	256,849元
土地移轉坪數	16.89坪
建物移轉總面積坪數	116.8坪
主建物面積	60.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	9.7坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	27.03坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940803
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
備註	含裝潢費；

【大阪埕】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號十樓之3	4,700,000	407,632	11.53	1.1
11309	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號三樓之9	6,900,000	340,909	20.24	1.85
11306	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段12號四樓之1	5,600,000	306,011	18.3	1.79
11304	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段12號十二樓之2	7,680,000	272,630	28.17	1.66
11303	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段12號七樓之8	6,300,000	363,112	17.35	1.71
11301	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段12號九樓之6	8,200,000	315,021	26.03	1.72
11212	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段12號十樓之2	5,000,000	317,662	15.74	1.63
11211	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段12號三樓之1	5,500,000	300,546	18.3	1.79
11204	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號八樓之1	7,200,000	266,371	27.03	1.81
11112	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號九樓之1	4,500,000	144,323	31.18	1.82
11109	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號三樓之7	7,250,000	246,767	29.38	1.7
11108	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號十四樓之1	6,300,000	336,000	18.75	1.79
11105	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段12號十四樓之1	7,150,000	264,521	27.03	1.81
11103	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號四樓之6	6,800,000	231,450	29.38	1.7
11103	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號六樓之6	5,500,000	324,484	16.95	1.66
11012	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號十樓之1	6,300,000	233,074	27.03	1.81
11011	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東平路58之1號六樓	17,284,800	240,000	72.02	10.19
11011	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號五樓之9	5,700,000	282,318	20.19	1.85
11011	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號六樓之2	6,680,000	219,882	30.38	1.76
11010	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區中華東路一段16號十二樓之8	3,200,000	277,537	11.53	1.1

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130927	台南市東區中華東路一段１６號十一樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	11.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130830	台南市東區中華東路一段１６號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	31.18坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130701	台南市東區中華東路一段１６號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12608	27.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130217	台南市東區中華東路一段１２號４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	25.64坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130114	台南市東區中華東路一段１２號九樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	21.07坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1121004	台南市東區中華東路一段１６號十一樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	11.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120810	台南市東區中華東路一段１６號７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	16.95坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120801	台南市東區中華東路一段１６號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	31.18坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120615	台南市東區中華東路一段１２號十四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.08坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1111226	台南市東區中華東路一段１２號十四樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	17.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1110829	台南市東區中華東路一段１６號十一樓之５	套房 (1房1廳1衛)	10000	11.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1110809	台南市東區中華東路一段１６號７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	16.95坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110728	台南市東區中華東路一段１６號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	18.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1110721	台南市東區中華東路一段１６號三樓之１	套房 (1房1廳1衛)	11500	18.3坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1101220	台南市東區中華東路一段１２號十四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.08坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1100801	台南市東區中華東路一段１６號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	18.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1100723	台南市東區中華東路一段１６號三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	26.58坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100710	台南市東區中華東路一段１６號７樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	16.95坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1100701	台南市東區中華東路一段１６號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	18.74坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1091220	台南市東區中華東路一段１２號十四樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.08坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區東平路56號十二樓的實價登錄詳細資料？	台南市東區東平路56號十二樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大阪埕】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月01日，總價 : 30,000,000元，單價(坪) : 256,849元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 116.8坪，主建物面積 : 60.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 9.7坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940803，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 吳昇勳，監造人 : 吳昇勳，承造人 : 陳健章，設計人事務所 : 吳昇勳建築師事務所，監造人事務所 : 吳昇勳建築師事務所，承造人營造廠 : 普田營造工程股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1棟 42戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。