實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區東門路三段101號五樓的實價登錄

簡介 :
台南市東區東門路三段101號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明園大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月16日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 115,796元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.77坪，主建物面積 : 27.53坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 2.47坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840322，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區東門路三段101號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區東門路三段101號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區東門路三段101號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 【明園大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區東門路三段的實價登錄
● 台南市東區富農段的實價登錄
● 台南市東區東門路三段101號五樓的實價登錄詳細資料
● 台南市東區東門路三段101號五樓的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區東門路三段101號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10811	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號五樓	5,300,000	115,796	45.77	5.05

台南市東區東門路三段101號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	30.39坪	十二層	五層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月22日
25	6.81坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年3月22日
25	8.57坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年3月22日

台南市東區東門路三段101號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區富農段 17400000 地號	5.01坪	114	10000	持分移轉
台南市東區富農段 17400001 地號	0.05坪	114	10000	持分移轉

台南市東區東門路三段101號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台南市東區東門路三段101號五樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	明園大樓
建號	台南市東區東門路三段１０１號五樓的建號02993000
交易年月日	108年11月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區東門路三段101號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,300,000元
單價(坪)	115,796元
土地移轉坪數	5.05坪
建物移轉總面積坪數	45.77坪
主建物面積	27.53坪
附屬建物面積	0.38坪
陽台面積	2.47坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840322
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【明園大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號五樓之3	6,800,000	190,316	35.73	3.94
11009	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號九樓之1	11,500,000	141,087	81.51	8.24
11003	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號十一樓之3	10,880,000	158,716	68.55	7.57
10911	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號十一樓	9,800,000	120,231	81.51	8.99
10910	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號八樓之1	10,700,000	121,150	88.32	9.75
10909	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號十樓	8,800,000	107,962	81.51	8.99
10908	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號十二樓之2	7,800,000	113,786	68.55	6.82
10907	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號七樓	10,350,000	117,188	88.32	9.75
10906	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號五樓之3	3,880,000	108,592	35.73	3.94
10902	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號九樓	9,200,000	123,143	74.71	8.24
10812	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號十一樓之3	8,500,000	123,997	68.55	7.57
10812	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號十樓之3	7,380,000	107,659	68.55	8.33
10302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段101號八樓之1	9,510,000	107,677	88.32	9.91

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081109	台南市東區東門路三段１０１號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	88.32坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區東門路三段101號五樓的實價登錄詳細資料？	台南市東區東門路三段101號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明園大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年11月16日，總價 : 5,300,000元，單價(坪) : 115,796元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.77坪，主建物面積 : 27.53坪，附屬建物面積 : 0.38坪，陽台面積 : 2.47坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840322，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。