實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市東區東門路三段253號五樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百利通商大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月17日，總價 : 19,500,000元，單價(坪) : 115,727元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 168.5坪，主建物面積 : 118.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 15.04坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790707，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【百利通商大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區東門路三段的實價登錄
● 台南市東區虎尾段的實價登錄
● 台南市東區東門路三段253號五樓之4的實價登錄詳細資料
● 台南市東區東門路三段253號五樓之4的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆	19,500,000	115,727	168.5	20.13

台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	4.19坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年7月7日
31	45.55坪	十二層	五層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	79年7月7日
31	7.46坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年7月7日
31	8.21坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年7月7日
31	88.35坪	十二層	五層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	79年7月7日
31	14.74坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年7月7日

台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區虎尾段 13520000 地號	20.13坪	195	10000	持分移轉

台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下一樓

台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	百利通商大樓
建號	台南市東區東門路三段２５３號五樓之４的建號01322000
交易年月日	110年09月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區東門路三段253號五樓之4
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	19,500,000元
單價(坪)	115,727元
土地移轉坪數	20.13坪
建物移轉總面積坪數	168.5坪
主建物面積	118.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	15.04坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	五層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790707
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【百利通商大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號十樓之1	3,500,000	69,417	50.42	6.4
11011	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號九樓之3等2筆	4,200,000	71,734	58.55	7.22
11010	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段253號六樓之3	7,380,000	127,351	57.95	7.22
11009	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號十四樓之1等2筆	10,900,000	149,828	72.75	8.88
11005	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號三樓之3	3,611,111	141,890	25.45	2.89
11004	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號十樓之1	3,500,000	69,417	50.42	6.4
10910	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段253號十樓之3等2筆	6,300,000	104,478	60.3	7.28
10910	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段253號十樓之4等2筆	10,580,000	91,928	115.09	14.09
10906	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段253號十樓等2筆	9,100,000	81,403	111.79	13.42
10904	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號六樓	8,350,000	147,892	56.46	6.81
10901	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號三樓之4	11,060,000	105,585	104.75	12.59
10812	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號六樓	5,300,000	93,872	56.46	6.81
10204	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區東門路三段257號9樓之3	5,100,000	87,105	58.55	7.15
10202	辦公商業大樓(23年)	台南市東區東門路三段253號六樓之3	4,800,000	105,379	45.55	7.15

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121219	台南市東區東門路三段２５７號三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10975	25.45坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1060713	台南市東區東門路３段２５７號３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	17.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區東門路三段253號五樓之4等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區東門路三段253號五樓之4，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百利通商大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年09月17日，總價 : 19,500,000元，單價(坪) : 115,727元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 168.5坪，主建物面積 : 118.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 15.04坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790707，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。