實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市東區東門路二段197號地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日光佳園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月25日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 16,209元，本次交易標的為華廈地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，建物移轉總面積坪數 : 431.85坪，主建物面積 : 249.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0870720，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【日光佳園】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市東區東門路二段的實價登錄
● 台南市東區新東段的實價登錄
● 台南市東區東門路二段197號地下一層的實價登錄詳細資料
● 台南市東區東門路二段197號地下一層的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10203	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆	7,000,000	16,209	431.85	59.38

台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	35.39坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年7月20日
15	48.73坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年7月20日
15	69.18坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年7月20日
15	105坪	九層	地下一層	商場　儲藏室　機械室	鋼筋混凝土造	87年7月20日
15	144.59坪	九層	地下一層	商場　儲藏室　機械室	鋼筋混凝土造	87年7月20日
15	28.96坪	九層		共有部分	鋼筋混凝土造	87年7月20日

台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區新東段 18310000 地號	59.38坪	1369	10000	持分移轉

台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	2.13坪
坡道平面	0	2.13坪
坡道平面	0	2.13坪
坡道平面	0	2.13坪

台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	日光佳園
建號	台南市東區東門路二段１９７號地下一層的建號05397000等，2 筆
交易年月日	102年03月25日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區東門路二段197號地下一層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 1衛, 無隔間
總價元	7,000,000元
單價(坪)	16,209元
土地移轉坪數	59.38坪
建物移轉總面積坪數	431.85坪
主建物面積	249.59坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.53坪
移轉樓層	地下一層
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0870720
交易筆棟數	土地1建物2車位4
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	權利人共三人

【日光佳園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段187號之2	9,960,000	200,241	49.74	5.77
11111	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段187號之2	8,000,000	160,836	49.74	5.77
11008	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段181號六樓之3	7,200,000	191,847	37.53	5.77
11008	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段181號八樓之5	7,300,000	123,352	59.18	7.59
11003	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段181號七樓之3	7,600,000	153,349	49.56	5.77
10902	其他	台南市東區東門路二段181號五樓	620,000	正無窮大	12.03	0
10809	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段187號之2	5,100,000	102,533	49.74	5.77
10804	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段181號八樓之1	7,100,000	118,868	59.73	7.72
10705	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段181號六樓之1	4,800,000	80,362	59.73	7.72
10603	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段181號9樓之6	6,600,000	110,202	59.89	7.59
10509	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段181號七樓之3	6,350,000	128,128	49.56	5.77
10410	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段187號之2	6,700,000	121,619	55.09	5.77
10204	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台南市東區東門路二段187號之2	5,250,000	95,299	55.09	5.77

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區東門路二段197號地下一層等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區東門路二段197號地下一層，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【日光佳園】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月25日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 16,209元，本次交易標的為華廈地下一層，含土地1筆、建物2筆、車位4筆，，建物移轉總面積坪數 : 431.85坪，主建物面積 : 249.59坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 1衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0870720，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。