實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區林森路一段132號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市東區林森路一段132號四樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林森之愛】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月16日，總價 : 3,450,000元，單價(坪) : 108,354元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 31.84坪，主建物面積 : 21.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.84坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0820609，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市東區林森路一段132號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區林森路一段132號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【林森之愛】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區林森路一段的實價登錄
● 台南市東區路東段的實價登錄
● 台南市東區林森路一段132號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市東區林森路一段132號四樓之2的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區林森路一段132號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10704	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號四樓之2	3,450,000	108,354	31.84	2.64

台南市東區林森路一段132號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	3.06坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年6月9日
25	4.71坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年6月9日
25	24.07坪	十六層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	82年6月9日

台南市東區林森路一段132號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區路東段 09530000 地號	2.64坪	57	10000	持分移轉

台南市東區林森路一段132號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	林森之愛
建號	台南市東區林森路一段１３２號四樓之２的建號01008000
交易年月日	107年04月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區林森路一段132號四樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,450,000元
單價(坪)	108,354元
土地移轉坪數	2.64坪
建物移轉總面積坪數	31.84坪
主建物面積	21.23坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.84坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0820609
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【林森之愛】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號八樓之6	7,400,000	237,560	31.15	2.45
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號二樓之3	6,000,000	108,873	55.11	4.58
11010	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十一樓	5,550,000	250,225	22.18	1.94
11008	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十一樓之10	4,550,000	161,634	28.15	2.45
11006	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十三樓之5	7,200,000	204,197	35.26	2.54
11004	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十三樓之1	5,800,000	143,956	40.29	3.38
11002	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十樓	3,500,000	157,800	22.18	1.94
10909	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十二樓	4,150,000	176,071	23.57	1.94
10908	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號八樓之8	5,000,000	154,991	32.26	2.54
10901	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十二樓之5	5,130,000	159,020	32.26	2.54
10810	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十樓之9	5,850,000	138,593	42.21	3.01
10810	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十三樓之11	5,580,000	124,804	44.71	3.52
10807	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十二樓之5	3,300,000	102,294	32.26	2.54
10805	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號六樓之9	4,500,000	114,737	39.22	3.01
10804	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區路東里林森路一段132號二樓之5	3,300,000	114,623	28.79	2.27
10804	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十樓之1	5,300,000	118,066	44.89	3.38
10803	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十六樓	6,000,000	110,824	54.14	4.49
10803	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十四樓之4	4,800,000	107,359	44.71	3.52
10801	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號十樓之8	4,100,000	116,279	35.26	2.54
10705	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段132號九樓之10	3,180,000	112,966	28.15	2.45

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【林森之愛】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130527	台南市東區林森路一段１３２號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	30.37坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130221	台南市東區林森路一段１３２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14200	23.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120726	台南市東區林森路一段１３２號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	35.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120416	台南市東區林森路一段１３２號１３樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	31.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120315	台南市東區林森路一段１３２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	23.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1111019	台南市東區林森路一段１３２號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	35.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1111010	台南市東區林森路一段１３２號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	31.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1110920	台南市東區林森路一段１３２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.18坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1110801	台南市東區林森路一段１３２號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	35.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1110119	台南市東區林森路一段１３２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	23.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1101215	台南市東區林森路一段１３２號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	22.18坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1091202	台南市東區林森路一段１３２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	23.57坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1061214	台南市東區林森路一段１３２號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	28.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1060207	台南市東區林森路１段１３２號１０樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.6坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1030830	台南市東區林森路１段１３２號５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區林森路一段132號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市東區林森路一段132號四樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林森之愛】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年04月16日，總價 : 3,450,000元，單價(坪) : 108,354元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 31.84坪，主建物面積 : 21.23坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.84坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0820609，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。