實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區林森路一段149號二十一樓的實價登錄

簡介 :
台南市東區林森路一段149號二十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國家新境】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月18日，總價 : 1,300,000元，單價(坪) : 111,780元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 11.63坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0800111，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市東區林森路一段149號二十一樓的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區林森路一段149號二十一樓的土地買賣實價登錄資料
● 【國家新境】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區林森路一段的實價登錄
● 台南市東區竹篙厝段的實價登錄
● 台南市東區林森路一段149號二十一樓的實價登錄詳細資料
● 台南市東區林森路一段149號二十一樓的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區林森路一段149號二十一樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10312	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號二十一樓	1,400,000	120,378	11.63	0.71
10309	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號二十一樓	1,300,000	111,780	11.63	0.71

台南市東區林森路一段149號二十一樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.44坪	二十二層	共有部分	鋼筋混凝土造	80年1月11日
24	9.05坪	二十二層	住家用	鋼筋混凝土造	80年1月11日
24	2.14坪	二十二層	共有部分	鋼筋混凝土造	80年1月11日

台南市東區林森路一段149號二十一樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區竹篙厝段 05970046 地號	0.59坪	13	10000	持分移轉
台南市東區竹篙厝段 05970114 地號	0.12坪	13	10000	持分移轉

台南市東區林森路一段149號二十一樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國家新境
建號	台南市東區林森路一段１４９號二十一樓的建號00682000
交易年月日	103年09月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區林森路一段149號二十一樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	1,300,000元
單價(坪)	111,780元
土地移轉坪數	0.71坪
建物移轉總面積坪數	11.63坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	二十一層
總樓層數	二十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0800111
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【國家新境】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號十九樓之7	2,400,000	208,514	11.51	0.71
11206	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號六樓之8	2,520,000	225,806	11.16	0.66
11206	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號二十一樓之3	3,220,000	305,213	10.55	0.6
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號二十樓	2,400,000	206,363	11.63	0.71
11203	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號二十一樓之3	2,500,000	236,967	10.55	0.6
11111	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號十二樓之9	3,750,000	178,998	20.95	1.26
11109	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號九樓之10等2筆	13,500,000	119,016	113.43	6.78
11105	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號五樓之4	1,880,000	185,587	10.13	0.6
11104	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號六樓之9	11,800,000	145,715	80.98	4.81
11103	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號五樓之4	1,300,000	128,332	10.13	0.6
11103	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號九樓之1	1,680,000	157,599	10.66	0.66
11012	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號十五樓之6	2,500,000	240,616	10.39	0.6
11009	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號三樓之2	1,000,000	98,717	10.13	0.6
11007	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號十五樓之9	5,000,000	238,663	20.95	1.26
11005	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號五樓之11	6,800,000	120,057	56.64	3.39
11005	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號九樓之10等2筆	12,500,000	110,200	113.43	6.78
11005	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號五樓之10	9,800,000	122,255	80.16	4.81
10912	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號二樓之1	1,160,000	90,413	12.83	0.77
10909	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號十八樓	1,200,000	103,181	11.63	0.71
10907	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段149號十六樓之10等2筆	16,000,000	92,544	172.89	10.39

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【國家新境】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130717	台南市東區林森路一段１４９號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6472	10.55坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130625	台南市東區林森路一段１４９號二十一樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5967	10.66坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1130306	台南市東區林森路一段１４９號二十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	22.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1120725	台南市東區林森路一段１４９號十二樓之３	套房 (1房1廳1衛)	7000	10.55坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120629	台南市東區林森路一段１４９號二十一樓之２	套房 (1房1廳1衛)	6500	10.66坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1120310	台南市東區林森路一段１４９號二十一樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	22.76坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十一層
1020610	台南市東區林森路一段１４９號２０樓	套房 (1房1廳1衛)	5000	11.63坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區林森路一段149號二十一樓的實價登錄詳細資料？	台南市東區林森路一段149號二十一樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國家新境】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月18日，總價 : 1,300,000元，單價(坪) : 111,780元，本次交易標的為住宅大樓二十一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.63坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0800111，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。