實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區林森路一段395號十樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市東區林森路一段395號十樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宏觀世貿中心】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月06日，總價 : 5,250,000元，單價(坪) : 140,713元，本次交易標的為辦公商業大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 37.31坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0870526，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市東區林森路一段395號十樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區林森路一段395號十樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【宏觀世貿中心】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區林森路一段的實價登錄
● 台南市東區龍山段的實價登錄
● 台南市東區林森路一段395號十樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市東區林森路一段395號十樓之2的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區林森路一段395號十樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10909	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號十樓之2	6,180,000	165,639	37.31	2.31
10405	辦公商業大樓(17年)	台南市東區林森路一段395號十樓之2	5,250,000	140,713	37.31	2.29

台南市東區林森路一段395號十樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	6.88坪	十四層	共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月26日
17	8.22坪	十四層	共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月26日
17	19.46坪	十四層	見其他登記事項	鋼筋混凝土造	87年5月26日
17	2.76坪	十四層	共有部分	鋼筋混凝土造	87年5月26日

台南市東區林森路一段395號十樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區龍山段 00050000 地號	1.99坪	65	10000	持分移轉
台南市東區龍山段 00170000 地號	0.3坪	65	10000	持分移轉

台南市東區林森路一段395號十樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	宏觀世貿中心
建號	台南市東區林森路一段３９５號十樓之２的建號00030000
交易年月日	104年05月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台南市東區林森路一段395號十樓之2
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	5,250,000元
單價(坪)	140,713元
土地移轉坪數	2.29坪
建物移轉總面積坪數	37.31坪
主建物面積	0坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十四層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0870526
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【宏觀世貿中心】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號七樓之10	6,350,000	195,988	32.4	1.92
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號十樓之3	7,050,000	236,498	29.81	2.39
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號九樓之8等2筆	10,450,000	210,008	49.76	3.99
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號八樓之5	5,500,000	202,802	27.12	1.71
11012	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號十樓之3	6,000,000	201,275	29.81	2.39
11002	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號七樓之10	6,000,000	185,185	32.4	1.92
10909	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號十樓之2	6,180,000	165,639	37.31	2.31
10905	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段395號七樓之1	4,880,000	200,906	24.29	1.46
10904	辦公商業大樓(22年)	台南市東區林森路一段395號十一樓	8,960,000	202,899	44.16	2.85
10110	辦公商業大樓(14年)	台南市東區林森路一段395號八樓之5	3,000,000	212,917	14.09	1.69

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070704	台南市東區林森路一段３９５號７樓之１０	辦公商業大樓	15000	32.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區林森路一段395號十樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市東區林森路一段395號十樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宏觀世貿中心】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月06日，總價 : 5,250,000元，單價(坪) : 140,713元，本次交易標的為辦公商業大樓十層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 37.31坪，主建物面積 : 0坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0870526，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。