實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區林森路一段56巷19號的實價登錄

簡介 :
台南市東區林森路一段56巷19號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月23日，總價 : 39,990,000元，單價(坪) : 248,339元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 161.03坪，主建物面積 : 143.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 17.27坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940609，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區林森路一段56巷19號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區林森路一段56巷19號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台南市的預售屋
● 台南市東區林森路一段的實價登錄
● 台南市東區路東段的實價登錄
● 台南市東區林森路一段56巷19號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區林森路一段56巷19號的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區林森路一段56巷19號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	透天厝(19年)	台南市東區林森路一段56巷19號	39,990,000	248,339	161.03	66.19

台南市東區林森路一段56巷19號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
19	161.03坪	五層	一層二層三層四層五層陽台	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	94年6月9日

台南市東區林森路一段56巷19號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區路東段 08670000 地號	24.4坪	1	1	全筆移轉
台南市東區路東段 08670001 地號	31.08坪	1	1	全筆移轉
台南市東區路東段 08730000 地號	5.89坪	1	6	持分移轉
台南市東區路東段 08730001 地號	3.94坪	1	6	持分移轉
台南市東區路東段 08850000 地號	0.88坪	1	61	持分移轉

台南市東區林森路一段56巷19號的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區林森路一段５６巷１９號的建號00918000
交易年月日	113年05月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市東區林森路一段56巷19號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 4廳, 6衛, 有隔間
總價元	39,990,000元
單價(坪)	248,339元
土地移轉坪數	66.19坪
建物移轉總面積坪數	161.03坪
主建物面積	143.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	17.27坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940609
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	透天厝(16年)	台南市東區林森路一段58巷23號	15,800,000	244,961	64.5	24.82
10910	透天厝(15年)	台南市東區林森路一段58巷11號	14,300,000	211,382	67.65	22.23
10909	透天厝(15年)	台南市東區林森路一段58巷1號	24,500,000	233,356	104.99	52.74
10408	透天厝(10年)	台南市東區林森路一段58巷1號	23,000,000	219,068	104.99	52.74
10301	透天厝(9年)	台南市東區林森路一段58巷9號	16,200,000	197,080	82.2	27.85
10107	透天厝(7年)	台南市東區林森路一段56巷36號	11,700,000	128,163	91.29	26.91

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區林森路一段56巷19號的實價登錄詳細資料？	台南市東區林森路一段56巷19號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月23日，總價 : 39,990,000元，單價(坪) : 248,339元，本次交易標的為透天厝，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 161.03坪，主建物面積 : 143.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 17.27坪，建物現況格局 : 4房, 4廳, 6衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940609，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。