實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區林森路二段192巷96之4號的實價登錄

簡介 :
台南市東區林森路二段192巷96之4號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【迦南美地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年10月31日，總價 : 4,900,000元，單價(坪) : 211,480元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.17坪，主建物面積 : 18.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.94坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701214，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區林森路二段192巷96之4號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區林森路二段192巷96之4號的土地買賣實價登錄資料
● 【迦南美地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區林森路二段的實價登錄
● 台南市東區新東段的實價登錄
● 台南市東區林森路二段192巷96之4號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區林森路二段192巷96之4號的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區林森路二段192巷96之4號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷96之4號	4,900,000	211,480	23.17	6.59

台南市東區林森路二段192巷96之4號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	1.23坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年12月14日
40	19.37坪	五層	五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	70年12月14日
40	2.57坪	五層		共有部分	鋼筋混凝土造	70年12月14日

台南市東區林森路二段192巷96之4號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區新東段 09800000 地號	3.27坪	404	20000	持分移轉
台南市東區新東段 09820000 地號	3.32坪	404	20000	持分移轉

台南市東區林森路二段192巷96之4號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	迦南美地
建號	台南市東區林森路二段１９２巷９６之４號的建號02240000
交易年月日	110年10月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區林森路二段192巷96之4號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	4,900,000元
單價(坪)	211,480元
土地移轉坪數	6.59坪
建物移轉總面積坪數	23.17坪
主建物面積	18.43坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.94坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0701214
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

【迦南美地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷100號四樓之1	4,450,000	162,113	27.45	7.18
11007	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷94之1號	5,500,000	170,861	32.19	8.71
11004	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷100號五樓之1	3,680,000	134,062	27.45	7.18
10910	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷100號二樓之1	4,000,000	145,719	27.45	7.18
10904	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷98之4號	2,800,000	96,187	29.11	7.11
10811	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷98之2號	4,000,000	137,410	29.11	7.11
10805	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷100號五樓之3	4,250,000	141,998	29.93	8.09
10712	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷104之4號	2,400,000	78,689	30.5	5.87
10708	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷100號五樓之1	1,980,000	72,131	27.45	7.18
10707	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷100號二樓之3	2,850,000	95,222	29.93	8.09
10701	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷94之3號	2,980,000	92,575	32.19	8.71
10701	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷96號	3,600,000	161,943	22.23	6.59
10602	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷96號	2,100,000	94,467	22.23	6.59
10411	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷98之2號	2,700,000	92,752	29.11	7.11
10406	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷94之1號	3,200,000	99,410	32.19	8.71
10112	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷100號二樓之2	3,000,000	79,302	37.83	8.51
10108	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市東區林森路二段192巷100號五樓之3	3,120,000	104,243	29.93	8.09
10108	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路2段192巷100號3樓之2	2,200,000	58,155	37.83	8.51

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130119	台南市東區林森路二段１９２巷１０４之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14800	30.5坪	4房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121101	台南市東區林森路二段１９２巷１０４之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14800	30.5坪	4房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120119	台南市東區林森路二段１９２巷９８之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9000	29.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1111012	台南市東區林森路二段１９２巷１０４之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14800	30.5坪	4房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110120	台南市東區林森路二段１９２巷９８之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	9000	29.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1101031	台南市東區林森路二段１９２巷１０４之４號	公寓 (5樓含以下無電梯)	14800	30.5坪	4房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區林森路二段192巷96之4號的實價登錄詳細資料？	台南市東區林森路二段192巷96之4號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【迦南美地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年10月31日，總價 : 4,900,000元，單價(坪) : 211,480元，本次交易標的為公寓五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.17坪，主建物面積 : 18.43坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.94坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0701214，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。