實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區林森路二段216號之3的實價登錄

簡介 :
台南市東區林森路二段216號之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【崇誨】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月20日，總價 : 7,400,000元，單價(坪) : 251,273元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地23筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.45坪，主建物面積 : 22.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.32坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730118，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區林森路二段216號之3的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區林森路二段216號之3的土地買賣實價登錄資料
● 【崇誨】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區林森路二段的實價登錄
● 台南市東區林森路二段216號之3的實價登錄詳細資料
● 台南市東區林森路二段216號之3的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區林森路二段216號之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段216號之3	7,400,000	251,273	29.45	6.14
10604	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路2段216號之3等2筆	3,950,000	134,126	29.45	6.14
10310	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路2段216號之3	3,500,000	118,926	29.43	4.97

台南市東區林森路二段216號之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
40	0.01坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年1月18日
40	0.02坪	十二層	一層	住家用	鋼筋混凝土造	73年1月18日
40	4.94坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	73年1月18日
40	24.49坪	十二層	四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	73年1月18日

台南市東區林森路二段216號之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區東寧段 07520000 地號	0.01坪	10	1560000	持分移轉
台南市東區東寧段 07520001 地號	0.17坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 08620001 地號	0坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12680003 地號	0.03坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12680004 地號	0.05坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12680006 地號	0.03坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12680007 地號	0.11坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12680008 地號	0.04坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12680010 地號	0.03坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12680012 地號	0.03坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12700005 地號	0.02坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12700007 地號	0.06坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12700009 地號	0.03坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 12700010 地號	0.03坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 13120004 地號	0.17坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 13140001 地號	0坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 13150001 地號	0坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 14080001 地號	0.05坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 14080002 地號	0.04坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 14080003 地號	4.97坪	1	144	持分移轉
台南市東區新東段 14080006 地號	0.19坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 14080007 地號	0.06坪	10	10000	持分移轉
台南市東區新東段 14100006 地號	0.02坪	10	10000	持分移轉

台南市東區林森路二段216號之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	崇誨
建號	台南市東區林森路二段２１６號之３的建號03093000
交易年月日	113年05月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區林森路二段216號之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,400,000元
單價(坪)	251,273元
土地移轉坪數	6.14坪
建物移轉總面積坪數	29.45坪
主建物面積	22.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.32坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0730118
交易筆棟數	土地23建物1車位0
有無管理組織	有

【崇誨】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段115號之4	5,900,000	189,103	31.2	6.7
11305	華廈(41年) (10層含以下有電梯)	台南市東區林森路二段192巷24弄73號	8,250,000	284,091	29.04	10.08
11302	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段121號之7	3,900,000	127,576	30.57	6.7
11202	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段220號之1	8,100,000	287,949	28.13	6.15
11201	公寓(40年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷16號之4	5,500,000	181,458	30.31	10.66
11108	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷24弄25號之4	4,390,000	146,333	30	10.44
11105	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷16號之4	2,400,000	79,182	30.31	10.66
11104	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷24弄9號之2	4,700,000	158,784	29.6	10.49
11103	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段198號之10	3,000,000	106,496	28.17	6.14
11102	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段238號之11	7,100,000	253,753	27.98	6.15
11102	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段220號之1	5,650,000	200,853	28.13	6.15
11102	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段202號之2	4,100,000	145,545	28.17	6.14
11101	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷24弄89號之3	2,900,000	101,292	28.63	9.93
11012	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段121號之5	5,070,000	165,849	30.57	6.7
11012	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台南市東區林森路二段192巷24弄83號之2	3,280,000	113,849	28.81	10.08
11012	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段192巷11號之11	8,000,000	266,046	30.07	6.92
11011	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段232號	8,800,000	312,833	28.13	6.15
11011	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段214號之9	5,800,000	198,020	29.29	6.14
11010	華廈(38年) (10層含以下有電梯)	台南市東區林森路二段192巷24弄83號之3	3,300,000	114,544	28.81	10.08
11010	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路二段230號之4	4,000,000	142,959	27.98	6.15

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130628	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄３號之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	24500	30.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130606	台南市東區林森路二段１２７號之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	30.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130321	台南市東區林森路二段１９２巷２３號之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	29.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1121004	台南市東區林森路二段１２７號之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	30.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120615	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄４５號之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	28.83坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120218	台南市東區林森路二段１１３號之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	31.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1111114	台南市東區林森路二段１９２巷１３號之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	29.88坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1100308	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄４３號之６	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	29.11坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1100120	台南市東區林森路二段１１３號之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	31.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1091226	台南市東區林森路二段１１１號之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.06坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1090120	台南市東區林森路二段１１３號之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12500	31.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1080524	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄１１號之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	29.73坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1080319	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄１號之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	30.59坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1071011	台南市東區林森路二段２３２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	28.11坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1070814	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄１１號之３	公寓 (5樓含以下無電梯)	14000	29.7坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1070331	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄１號之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	30.59坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1060325	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄１號之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	30.59坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1030818	台南市東區林森路二段１９２巷２４弄１之１號	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	27.35坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1030728	台南市東區林森路二段２０２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	34.09坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區林森路二段216號之3的實價登錄詳細資料？	台南市東區林森路二段216號之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【崇誨】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年05月20日，總價 : 7,400,000元，單價(坪) : 251,273元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地23筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.45坪，主建物面積 : 22.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.32坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0730118，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。