實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南元江山大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月27日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 134,953元，本次交易標的為華廈四層，五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.64坪，主建物面積 : 20.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.62坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0850120，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【南元江山大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區自由路二段的實價登錄
● 台南市東區仁和段的實價登錄
● 台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2	4,000,000	134,953	29.64	5.77
10705	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2	3,380,000	114,035	29.64	5.77

台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	3.1坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月20日
23	3.87坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年1月20日
23	22.67坪	八層	四層五層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	85年1月20日

台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區仁和段 00780000 地號	5.77坪	174	10000	持分移轉

台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南元江山大樓
建號	台南市東區自由路二段１７５巷３８弄１２號四樓之２的建號02731000
交易年月日	107年08月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,000,000元
單價(坪)	134,953元
土地移轉坪數	5.77坪
建物移轉總面積坪數	29.64坪
主建物面積	20.05坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.62坪
移轉樓層	四層，五層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0850120
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【南元江山大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之1	7,750,000	229,154	33.82	6.8
11306	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號	6,600,000	227,429	29.02	4.48
11010	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號	5,950,000	205,031	29.02	4.48
11004	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷28號六樓之1	8,020,000	129,543	61.91	11.08
10905	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷28號七樓之2等2筆	6,800,000	131,477	51.72	8.99
10801	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷36號	2,700,000	41,692	64.76	13.11
10705	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2	3,380,000	114,035	29.64	5.77
10607	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市東區和平里自由路二段175巷38弄12號四樓之1	3,500,000	103,489	33.82	6.8
10511	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄18號	4,080,000	109,062	37.41	7.73
10506	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄8號	4,300,000	118,035	36.43	7.57
10407	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄16號六樓之1	5,000,000	119,531	41.83	6.84
10305	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號六樓	5,200,000	120,874	43.02	6.54
10303	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄16號6樓	3,300,000	94,448	34.94	7.04
10302	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄16號四樓	3,550,000	83,470	42.53	7.04
10301	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號二樓	2,820,000	100,967	27.93	5.38
10206	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區和平里自由路二段175巷38弄12號二樓	2,250,000	80,559	27.93	5.38
10205	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄8號	3,920,000	107,604	36.43	7.57
10205	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷38弄12號六樓	3,200,000	74,384	43.02	6.54
10110	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台南市東區自由路二段175巷28號五樓	3,328,000	69,507	47.88	8.13

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130915	台南市東區自由路二段１７５巷２８號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	61.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130719	台南市東區自由路二段１７５巷３８弄１６號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	34.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120515	台南市東區自由路二段１７５巷２８號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	61.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1120128	台南市東區自由路二段１７５巷３８弄１２號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	43.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110511	台南市東區自由路二段１７５巷２８號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	25000	61.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市東區自由路二段175巷38弄12號四樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南元江山大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月27日，總價 : 4,000,000元，單價(坪) : 134,953元，本次交易標的為華廈四層，五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.64坪，主建物面積 : 20.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.62坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0850120，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。