實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區裕農路312號的實價登錄

簡介 :
台南市東區裕農路312號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南府天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月09日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 208,500元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 62.35坪，主建物面積 : 51.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811002，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 羅時昌，設計人事務所 : 羅時昌建築師事務所，使用分區 : 「中」中密度住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 86戶

🖇目錄
● 台南市東區裕農路312號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區裕農路312號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市使用執照字號 : (105)南工更使字第00026號
● 【南府天廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區富強段的實價登錄
● 台南市東區裕農路312號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區裕農路312號的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區裕農路312號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路312號	13,000,000	208,500	62.35	11.57

台南市東區裕農路312號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	53.35坪	十四層	一層二層三層陽台	住商用	鋼筋混凝土造	81年10月2日
28	9坪	十四層		共有部分	鋼筋混凝土造	81年10月2日

台南市東區裕農路312號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區富強段 00690000 地號	0.1坪	184	10000	持分移轉
台南市東區富強段 00690001 地號	11.47坪	184	10000	持分移轉

台南市東區裕農路312號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)南工更使字第00026號	105年03月08日

台南市東區裕農路312號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	南府天廈
建號	台南市東區裕農路３１２號的建號00161000等，2 筆
交易年月日	110年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市東區裕農路312號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	13,000,000元
單價(坪)	208,500元
土地移轉坪數	11.57坪
建物移轉總面積坪數	62.35坪
主建物面積	51.06坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.3坪
移轉樓層	一層，二層，三層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811002
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【南府天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路298號十四樓	6,000,000	180,886	33.17	4.03
11305	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路308號十一樓之1	9,350,000	199,744	46.81	5.85
11208	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路298號	14,380,000	212,376	67.71	12.14
11202	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路308號八樓之3	8,700,000	185,858	46.81	5.85
11108	其他	台南市東區裕農路298號等	500,000	正無窮大	4.15	0
11107	其他	台南市東區裕農路298號等	750,000	正無窮大	8.29	0
11103	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路298號十樓之3	6,200,000	214,236	28.94	4.03
11004	其他	台南市東區裕農路298號等	450,000	正無窮大	4.15	0
11003	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路314號	14,000,000	200,200	69.93	12.7
10910	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路316號	7,880,000	152,832	51.56	9.06
10909	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路308號九樓之3	4,900,000	127,240	38.51	5.85
10909	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路308號十一樓之3	5,500,000	128,926	42.66	5.85
10909	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路298號七樓之3	4,150,000	143,400	28.94	4.03
10904	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路298號十四樓	4,200,000	126,620	33.17	4.03
10903	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路308號十二樓之1	5,180,000	134,511	38.51	5.85
10805	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路298號14樓	4,200,000	126,620	33.17	4.03
10710	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路308號14樓之ㄧ	3,000,000	70,143	42.77	5.85
10705	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路308號11樓之2	6,350,000	135,655	46.81	5.85
10610	店面(25年) (店鋪)	台南市東區裕農路310號	10,500,000	168,404	62.35	11.57
10605	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路308號九樓之1	5,500,000	128,926	42.66	5.85

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【南府天廈】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080704	台南市東區裕農路３１６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	51.56坪	6房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1070525	台南市東區裕農路３１６號	辦公商業大樓	12000	18.1坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區裕農路312號的實價登錄詳細資料？	台南市東區裕農路312號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【南府天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月09日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 208,500元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 62.35坪，主建物面積 : 51.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.3坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811002，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 羅時昌，設計人事務所 : 羅時昌建築師事務所，使用分區 : 「中」中密度住宅區，層棟戶數 : 地上14層地下2層 1幢 1棟 86戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。