實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的實價登錄

簡介 :
台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉城帝國天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月10日，總價 : 32,750,000元，單價(坪) : 114,993元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物3筆、車位5筆，建物移轉總面積坪數 : 284.8坪，主建物面積 : 175.16坪，附屬建物面積 : 2.49坪，陽台面積 : 19.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0790907，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【鄉城帝國天廈】的實價登錄
● 台南市的預售屋
● 台南市東區裕農路的實價登錄
● 台南市東區新東段的實價登錄
● 台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12的實價登錄詳細資料
● 台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	辦公商業大樓(29年)	台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆	32,750,000	114,993	284.8	40.93

台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	48.57坪	十二層	二層	商業用	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	5.53坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	63.56坪	十二層	二層陽台花台	商業用	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	7.22坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	84.68坪	十二層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	9.62坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	14.48坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	1.73坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	18.95坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	2.27坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	25.17坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日
29	3.02坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	79年9月7日

台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區新東段 00730000 地號	40.93坪	491	10000	持分移轉

台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪
坡道平面	0 元	0 坪

台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	鄉城帝國天廈
建號	台南市東區裕農路３７５號二樓及二樓之１１及二樓之１２的建號05294000
交易年月日	108年05月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	32,750,000元
單價(坪)	114,993元
土地移轉坪數	40.93坪
建物移轉總面積坪數	284.8坪
主建物面積	175.16坪
附屬建物面積	2.49坪
陽台面積	19.16坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0790907
交易筆棟數	土地1建物3車位5
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【鄉城帝國天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10908	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路375號八樓之6	7,800,000	124,204	62.8	8.09
10902	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路375號六樓之7	8,900,000	144,598	61.55	7.84
10901	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路375號四樓之2	8,700,000	146,440	59.41	7.59
10812	辦公商業大樓(29年)	台南市東區裕農路375號4樓	12,000,000	131,291	91.4	11.59
10808	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路375號三樓之3	6,600,000	134,997	48.89	6.09
10608	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農里裕農路375號六樓之9	7,800,000	124,204	62.8	8.09
10605	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農里裕農路375號8樓之7	8,500,000	138,099	61.55	7.84
10511	辦公商業大樓(26年)	台南市東區裕農路375號十樓之1	19,473,600	119,993	162.29	23.43
10312	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路375號三樓之1	21,000,000	115,157	182.36	23.43
10212	辦公商業大樓(23年)	台南市東區裕農路375號二樓等3筆	32,753,150	115,004	284.8	40.93
10203	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區裕農路375號三樓之3	4,950,000	101,248	48.89	6.09

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12等3筆的實價登錄詳細資料？	台南市東區裕農路375號二樓及二樓之11及二樓之12，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【鄉城帝國天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月10日，總價 : 32,750,000元，單價(坪) : 114,993元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物3筆、車位5筆，，建物移轉總面積坪數 : 284.8坪，主建物面積 : 175.16坪，附屬建物面積 : 2.49坪，陽台面積 : 19.16坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0790907，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。