實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區長榮路一段256號八樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市東區長榮路一段256號八樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇后大道大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月24日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 91,346元，本次交易標的為辦公商業大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 41.6坪，主建物面積 : 28.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0821216，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台南市東區長榮路一段256號八樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區長榮路一段256號八樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【皇后大道大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區長榮路一段的實價登錄
● 台南市東區龍泉段的實價登錄
● 台南市東區長榮路一段256號八樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市東區長榮路一段256號八樓之1的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區長榮路一段256號八樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號八樓之1	6,060,000	145,673	41.6	3.48
10611	辦公商業大樓(24年)	台南市東區長榮路一段256號八樓之1	3,800,000	91,346	41.6	3.48

台南市東區長榮路一段256號八樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	5.54坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月16日
24	7.31坪	十二層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年12月16日
24	28.75坪	十二層	八層	商業用	鋼筋混凝土造	82年12月16日

台南市東區長榮路一段256號八樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區龍泉段 02210000 地號	1.78坪	98	10000	持分移轉
台南市東區龍泉段 02250000 地號	1.7坪	98	10000	持分移轉

台南市東區長榮路一段256號八樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	皇后大道大樓
建號	台南市東區長榮路一段２５６號八樓之１的建號00395000
交易年月日	106年11月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台南市東區長榮路一段256號八樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	3,800,000元
單價(坪)	91,346元
土地移轉坪數	3.48坪
建物移轉總面積坪數	41.6坪
主建物面積	28.75坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0821216
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【皇后大道大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段254號	17,680,000	193,076	91.57	7.08
11208	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號八樓之1	6,060,000	145,673	41.6	3.48
11202	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號八樓之7	2,350,000	104,028	22.59	1.71
11105	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段246號地下一樓	10,000,000	32,755	305.3	21.34
11103	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號八樓之5	2,500,000	122,669	20.38	1.71
11012	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段248號五樓	7,000,000	200,057	34.99	2.92
10910	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號四樓	1,600,000	167,364	9.56	0.82
10909	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段248號九樓	5,600,000	160,046	34.99	2.92
10909	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號十樓	2,920,000	143,348	20.37	1.71
10907	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號四樓	1,200,000	125,523	9.56	0.82
10907	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號四樓之1	1,200,000	109,389	10.97	0.93
10906	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號十樓之8	3,800,000	110,081	34.52	2.88
10904	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段248號12樓	5,830,000	148,573	39.24	3.09
10902	套房(27年) (1房1廳1衛)	台南市東區長榮路一段256號八樓之7	1,850,000	81,895	22.59	1.71
10805	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段254號等2筆	13,000,000	141,968	91.57	7.08
10706	辦公商業大樓(25年)	台南市東區長榮路一段256號十樓	2,100,000	103,093	20.37	1.71
10704	套房(25年) (1房1廳1衛)	台南市東區長榮路一段256號七樓之1	1,000,000	91,158	10.97	0.93
10611	辦公商業大樓(24年)	台南市東區龍山里長榮路一段256號七樓之6	1,880,000	92,247	20.38	1.71
10609	辦公商業大樓	台南市東區長榮路一段256號七樓之6	1,880,000	92,247	20.38	1.72
10505	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市東區長榮路一段256號七樓之6	1,800,000	88,322	20.38	1.72

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【皇后大道大樓】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090915	台南市東區長榮路一段２５６號１０樓８	辦公商業大樓	12000	34.52坪	0房, 3廳, 1衛, 有隔間	十層
1021127	台南市東區長榮路一段２５６號４樓	辦公商業大樓	6000	9.56坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區長榮路一段256號八樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市東區長榮路一段256號八樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【皇后大道大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月24日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 91,346元，本次交易標的為辦公商業大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.6坪，主建物面積 : 28.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0821216，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。