實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市東區龍山街55巷18號的實價登錄

簡介 :
台南市東區龍山街55巷18號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月03日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 302,978元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 115.52坪，主建物面積 : 97.8坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 7.49坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : ＲＣ造，建築完成年月 : 0960410，都市土地使用分區 : 都市：其他:第五種商業區(附)

本建案基本資料，設計人 : 林峰生，監造人 : 林峰生，承造人 : 吳南雄，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，監造人事務所 : 林峰生建築師事務所，承造人營造廠 : 南泓營造有限公司，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 4幢 47棟 49戶

🖇目錄
● 台南市東區龍山街55巷18號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市東區龍山街55巷18號的土地買賣實價登錄資料
● 台南市東區龍山街55巷18號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市東區龍山街的實價登錄
● 台南市東區竹篙厝段的實價登錄
● 台南市東區龍山街55巷18號的實價登錄詳細資料
● 台南市東區龍山街55巷18號的地圖
● 台南市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市東區龍山街55巷18號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	透天厝(16年)	台南市東區龍山街55巷18號	35,000,000	302,978	115.52	39.7

台南市東區龍山街55巷18號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	8.75坪	五層		共有部分	ＲＣ造	96年4月10日
16	106.76坪	四層	一層二層三層四層陽台屋頂突出物雨遮地下一層	住宅、停車空間	ＲＣ造	96年4月10日

台南市東區龍山街55巷18號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市東區竹篙厝段 16780015 地號	7.33坪	213	10000	持分移轉
台南市東區竹篙厝段 16780046 地號	32.37坪	1	1	全筆移轉

台南市東區龍山街55巷18號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(099)南工更使字第00155號	099年11月10日
使用執照	(099)南工更使字第00071號	099年06月02日
使用執照	(099)南工使字第00430號	099年05月07日
使用執照	(096)南工使字第01713號	096年09月06日
使用執照	(096)南工使字第00696號	096年04月10日
建造執照	(095)南工造字第00005號	095年01月03日

台南市東區龍山街55巷18號的實價登錄詳細資料

建號	台南市東區龍山街５５巷１８號的建號26337000
交易年月日	112年07月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台南市東區龍山街55巷18號
都市土地使用分區	都市：其他:第五種商業區(附)
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	35,000,000元
單價(坪)	302,978元
土地移轉坪數	39.7坪
建物移轉總面積坪數	115.52坪
主建物面積	97.8坪
附屬建物面積	1.48坪
陽台面積	7.49坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	ＲＣ造
建築完成年月	0960410
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
備註	其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11312	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段368號五樓之3	58,600,000	439,775	133.25	17.75
11312	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇仁街66巷11號七樓	12,700,000	327,742	38.75	3.39
11312	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇善路25巷120號九樓	20,680,000	386,904	53.45	5.16
11312	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇仁街66巷16號八樓	9,200,000	308,725	29.8	3.22
11311	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇仁街58號十三樓	21,000,000	323,924	64.83	6.29
11311	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇仁街56號五樓	15,460,000	351,763	43.95	4.19
11311	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇仁街68號七樓	15,680,000	358,974	43.68	4.01
11311	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇仁街66巷19號七樓	14,050,000	362,113	38.8	3.39
11310	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇善路25巷112號七樓	11,580,000	319,008	36.3	3.22
11308	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇仁街66巷19號八樓	14,000,000	360,825	38.8	3.39
11307	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇仁街66巷28號五樓	13,350,000	360,324	37.05	3.55
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台南市東區林森路一段366號七樓之1	52,000,000	489,919	106.14	14.06
11307	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區龍山街97號十樓	11,500,000	319,267	36.02	3.08
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區龍山街95號二樓	10,300,000	292,947	35.16	3.08
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區龍山街95號四樓	10,500,000	298,041	35.23	3.08
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區龍山街85號十二樓	17,800,000	381,974	46.6	4.16
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇善路25巷128號四樓	17,060,000	319,177	53.45	5.16
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇善路25巷116號十一樓	11,100,000	305,785	36.3	3.22
11305	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台南市東區崇善路25巷92號八樓	12,100,000	315,844	38.31	3.55
11304	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市東區龍山街99號十四樓	17,510,000	294,385	59.48	5.54

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130927	台南市東區林森路一段３４６號	店面 (店鋪)	305000	168.08坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1111119	台南市東區林森路一段３６０號	店面 (店鋪)	200000	209坪	1房, 4廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1111119	台南市東區林森路一段３６０號	店面 (店鋪)	230000	216.73坪	1房, 4廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100805	台南市東區林森路一段３６２號１２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	106.14坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	十二層
1131007	台南市東區林森路一段３６２號３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	82734	117.88坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	三層
1060401	台南市東區崇仁街６０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	27.8坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130415	台南市東區崇仁街６６巷１２號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120417	台南市東區崇仁街６６巷１２號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.71坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1090709	台南市東區崇仁街６６巷１２號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	36.71坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1110615	台南市東區崇仁街６６巷１２號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120619	台南市東區崇仁街６６巷２８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	37.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120331	台南市東區崇仁街６６巷６號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	36.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1101111	台南市東區崇仁街６８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27500	35.84坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1060606	台南市東區崇仁街７０號	店面 (店鋪)	31000	31.66坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1120609	台南市東區崇仁街７０號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	26.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120508	台南市東區崇仁街８號	店面 (店鋪)	180000	194.39坪	0房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1130815	台南市東區崇善路２５巷１０２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24432	30.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120718	台南市東區崇善路２５巷１０２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	30.4坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080913	台南市東區崇善路２５巷１１０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.62坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1070903	台南市東區崇善路２５巷１１０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.62坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市東區龍山街55巷18號的實價登錄詳細資料？	台南市東區龍山街55巷18號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月03日，總價 : 35,000,000元，單價(坪) : 302,978元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 115.52坪，主建物面積 : 97.8坪，附屬建物面積 : 1.48坪，陽台面積 : 7.49坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : ＲＣ造，建築完成年月 : 0960410，都市土地使用分區 : 都市：其他:第五種商業區(附)，本建案基本資料，設計人 : 林峰生，監造人 : 林峰生，承造人 : 吳南雄，設計人事務所 : 林峰生建築師事務所，監造人事務所 : 林峰生建築師事務所，承造人營造廠 : 南泓營造有限公司，使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 4幢 47棟 49戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。