實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森林故鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月10日，總價 : 4,880,000元，單價(坪) : 73,174元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 66.69坪，主建物面積 : 31.36坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880317，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【森林故鄉】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區中山南路的實價登錄
● 台南市永康區永康段的實價登錄
● 台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1的地圖
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10112	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆	4,880,000	73,174	66.69	5.31

台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	3.12坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年3月17日
14	3.29坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年3月17日
14	12.55坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	88年3月17日
14	17.27坪	十一層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	88年3月17日
14	17.91坪	十一層	三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	88年3月17日

台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區永康段 15080000 地號	5.31坪	97	10000	持分移轉

台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	森林故鄉
建號	台南市永康區中山南路１９５巷３２之１３號三樓之１及３２之７號三樓之１的建號07366000
交易年月日	101年12月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,880,000元
單價(坪)	73,174元
土地移轉坪數	5.31坪
建物移轉總面積坪數	66.69坪
主建物面積	31.36坪
附屬建物面積	0.64坪
陽台面積	3.19坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	三層
總樓層數	十一層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880317
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【森林故鄉】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號九樓之一	7,250,000	221,780	32.69	5.31
11204	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號六樓之七	5,380,000	221,308	24.31	3.67
11111	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號十樓之五	6,350,000	223,120	28.46	5.31
11102	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之13號十一樓之五	6,780,000	206,581	32.82	5.31
11011	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之13號七樓之五	7,000,000	214,002	32.71	5.31
11010	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號十一樓之七	4,700,000	193,336	24.31	3.67
11005	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號十一樓之二	4,500,000	185,109	24.31	3.61
11003	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之13號九樓之七	3,500,000	175,439	19.95	3.67
11001	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號十樓之六	3,680,000	184,461	19.95	3.61
11001	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之6號	3,500,000	158,730	22.05	4.16
10912	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號五樓之5	4,350,000	152,846	28.46	5.31
10907	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之9號	3,600,000	134,479	26.77	4.16
10902	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之13號九樓之五	4,550,000	139,101	32.71	5.31
10810	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之3號	4,399,990	122,154	36.02	5.86
10807	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之13號七樓之五	4,750,000	145,216	32.71	5.31
10806	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之13號9樓之5	4,600,000	140,630	32.71	5.31
10806	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號六樓之七	3,400,000	139,860	24.31	3.67
10803	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之13號十樓之七	2,650,000	132,832	19.95	3.67
10803	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號六樓之七	3,400,000	139,860	24.31	3.67
10802	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山南路195巷32之7號四樓之3	3,400,000	102,286	33.24	5.31

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120926	台南市永康區中山南路１９５巷３２之７號六樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.31坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市永康區中山南路195巷32之13號三樓之1及32之7號三樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【森林故鄉】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年12月10日，總價 : 4,880,000元，單價(坪) : 73,174元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.69坪，主建物面積 : 31.36坪，附屬建物面積 : 0.64坪，陽台面積 : 3.19坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880317，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。