實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區中山東路112號八樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市永康區中山東路112號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬福金龍大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月16日，總價 : 6,700,000元，單價(坪) : 141,949元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 47.2坪，主建物面積 : 26.24坪，附屬建物面積 : 0.73坪，陽台面積 : 4.9坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830406，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市永康區中山東路112號八樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市永康區中山東路112號八樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台南市永康區中山東路112號八樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【萬福金龍大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區中山東路的實價登錄
● 台南市永康區南新段的實價登錄
● 台南市永康區中山東路112號八樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區中山東路112號八樓之2的地圖
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市永康區中山東路112號八樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10904	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路112號八樓之2	6,700,000	141,949	47.2	7.47
10507	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區五王里30鄰中山東路112號八樓之2	4,200,000	88,983	47.2	7.47

台南市永康區中山東路112號八樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	31.87坪	八層	八層陽台雨遮見其他登記事項	住家用	鋼筋混凝土造	83年4月6日
26	15.32坪	八層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年4月6日

台南市永康區中山東路112號八樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區南新段 01300000 地號	7.47坪	213	10000	持分移轉

台南市永康區中山東路112號八樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	4.63坪

台南市永康區中山東路112號八樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	萬福金龍大樓
建號	台南市永康區中山東路１１２號八樓之２的建號01323000
交易年月日	109年04月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市永康區中山東路112號八樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 0廳, 5衛, 有隔間
總價元	6,700,000元
單價(坪)	141,949元
土地移轉坪數	7.47坪
建物移轉總面積坪數	47.2坪
主建物面積	26.24坪
附屬建物面積	0.73坪
陽台面積	4.9坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	4.63坪
移轉樓層	八層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830406
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【萬福金龍大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11011	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號八樓之2	7,350,000	153,669	47.83	7.75
11004	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路112號七樓之2	6,200,000	151,812	40.84	6.63
11001	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號六樓之2	5,000,000	124,254	40.24	6.56
10909	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區振興路123號	15,000,000	212,194	70.69	11.43
10908	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號七樓之2	4,900,000	121,769	40.24	6.56
10807	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號5樓之6	5,200,000	139,298	37.33	6.03
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路112號五樓之1	1,258,952	31,913	39.45	6.42
10605	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號五樓之6	4,800,000	128,583	37.33	6.03
10508	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號五樓之6	3,000,000	80,364	37.33	6.03
10507	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區五王里30鄰中山東路112號八樓之2	4,200,000	88,983	47.2	7.47
10501	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號五樓之3	2,580,000	116,531	22.14	3.61
10411	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路112號七樓之1	3,000,000	90,171	33.27	5.4
10404	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號七樓之3	2,450,000	110,659	22.14	3.61
10305	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號四樓之3	1,300,000	81,454	15.96	2.56
10305	套房(20年) (1房1廳1衛)	台南市永康區中山東路116號7樓之3	1,830,000	82,656	22.14	3.61
10303	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號六樓之5	5,700,000	107,669	52.94	8.87
10206	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區中山東路116號5樓之3	1,300,000	58,717	22.14	3.61
10203	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區五王里中山東路116號六樓之5	3,500,000	66,113	52.94	8.87

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130326	台南市永康區中山東路１１２號８樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	8坪	4房, 0廳, 4衛, 有隔間	八層
1050224	台南市永康區振興路１２３號	透天厝	15000	44.35坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	全

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區中山東路112號八樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市永康區中山東路112號八樓之2，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【萬福金龍大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年04月16日，總價 : 6,700,000元，單價(坪) : 141,949元，本次交易標的為華廈八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.2坪，主建物面積 : 26.24坪，附屬建物面積 : 0.73坪，陽台面積 : 4.9坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830406，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。