實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台南麗池】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月12日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 67,863元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，二十四層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.68坪，主建物面積 : 27.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.66坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851106，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【台南麗池】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區中山路的實價登錄
● 台南市永康區埔園段的實價登錄
● 台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓的地圖
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10203	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆	3,100,000	67,863	45.68	3.93

台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	0.1坪	二十六層		住家用	鋼筋混凝土造	85年11月6日
16	30.55坪	二十六層	二十三層二十四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	85年11月6日
16	0.85坪	二十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月6日
16	6.79坪	二十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月6日
16	7.4坪	二十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	85年11月6日

台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區埔園段 03280000 地號	3.86坪	67	10000	持分移轉
台南市永康區埔園段 03440000 地號	0.07坪	67	10000	持分移轉

台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	台南麗池
建號	台南市永康區中山路３５４號二十三樓之２及中山路３５４號底一層樓的建號00254000
交易年月日	102年03月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,100,000元
單價(坪)	67,863元
土地移轉坪數	3.93坪
建物移轉總面積坪數	45.68坪
主建物面積	27.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.66坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	二十三層，二十四層
總樓層數	二十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0851106
交易筆棟數	土地2建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【台南麗池】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山路356號十七樓之2	7,880,000	160,620	49.06	4.16
11205	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號三樓之1	9,000,000	148,662	60.54	4.57
11204	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山路354號九樓之7	5,150,000	209,605	24.57	2.11
11108	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路356號三樓之8	5,500,000	176,963	31.08	2.93
11103	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號	12,500,000	165,717	75.43	6.68
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號七樓之7	5,880,000	183,349	32.07	2.7
11102	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號三樓之5	7,000,000	160,293	43.67	3.75
11101	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路356號三樓之6	8,200,000	135,987	60.3	3.11
11012	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號十七樓之1	8,000,000	172,265	46.44	3.98
11006	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山路356號五樓之3	7,600,000	156,218	48.65	4.16
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號十一樓之3	8,500,000	155,138	54.79	5.68
11005	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山路354號三樓之9	4,250,000	102,558	41.44	3.4
11003	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號三樓之2	6,500,000	135,473	47.98	4.1
11002	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號三樓之1	5,850,000	96,630	60.54	4.57
11002	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號十九樓之1	6,400,000	137,812	46.44	3.98
11001	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路356號十七樓之7	5,080,000	115,929	43.82	3.75
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號十九樓之1	4,700,000	101,206	46.44	3.98
10911	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號三樓之2	3,880,000	80,867	47.98	4.1
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區中山路356號十三樓之3	4,700,000	96,787	48.56	4.1
10910	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區埔園里中山路354號二十一樓之1	6,600,000	98,010	67.34	4.1

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【台南麗池】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130731	台南市永康區中山路３５４號九樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	24.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130712	台南市永康區埔園里中山路３５４號十九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22700	38.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130704	台南市永康區埔園里中山路３５４號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120817	台南市永康區中山路３５４號十九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	32.86坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1120731	台南市永康區中山路３５４號九樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	24.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120712	台南市永康區埔園里中山路３５４號三樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1111214	台南市永康區埔園里中山路３５４號十九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	38.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110706	台南市永康區埔園里中山路３５４號３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.17坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1110627	台南市永康區埔園里中山路３５４號	店面 (店鋪)	39822	38.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1101231	台南市永康區埔園里中山路３５４號十九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21500	38.94坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1060701	台南市永康區中山路３５４號	店面 (店鋪)	25000	66.31坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	一層
1060312	台南市永康區中山路３５４號三樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	23.53坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市永康區中山路354號二十三樓之2及中山路354號底一層樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【台南麗池】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年03月12日，總價 : 3,100,000元，單價(坪) : 67,863元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，二十四層，含土地2筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.68坪，主建物面積 : 27.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.66坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0851106，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。