實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區仁愛街48號的實價登錄

簡介 :
台南市永康區仁愛街48號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月14日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 84,315元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 74.72坪，主建物面積 : 63.48坪，附屬建物面積 : 1.38坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820428，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市永康區仁愛街48號的房屋建物實價登錄資料
● 台南市永康區仁愛街48號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區仁愛街的實價登錄
● 台南市永康區鹽新段的實價登錄
● 台南市永康區仁愛街48號的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區仁愛街48號的地圖
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市永康區仁愛街48號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10507	透天厝(23年)	台南市永康區鹽行里仁愛街48號	5,700,000	76,285	74.72	12.02
10403	透天厝(22年)	台南市永康區鹽行里仁愛街48號	6,280,000	84,047	74.72	12.02
10309	透天厝(21年)	台南市永康區鹽行里仁愛街48號	6,280,000	84,047	74.72	12.02
10304	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街48號	6,280,000	84,047	74.72	12.02
10205	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區仁愛街48號	6,300,000	84,315	74.72	12.02

台南市永康區仁愛街48號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	64.87坪	七層	一層二層騎樓花台地下層	店舖、集合住宅、避難室。	鋼筋混凝土造	82年4月28日
20	9.86坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	82年4月28日

台南市永康區仁愛街48號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區鹽新段 11680000 地號	12.02坪	300	10000	持分移轉

台南市永康區仁愛街48號的實價登錄詳細資料

建號	台南市永康區仁愛街４８號的建號00610000
交易年月日	102年05月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市永康區仁愛街48號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	6,300,000元
單價(坪)	84,315元
土地移轉坪數	12.02坪
建物移轉總面積坪數	74.72坪
主建物面積	63.48坪
附屬建物面積	1.38坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓，地下層
總樓層數	七層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0820428
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區仁愛街46之7號四樓	5,550,000	177,260	31.31	5.77
11304	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區仁愛街48之2號	9,000,000	226,017	39.82	8.26
11303	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46之4號	4,800,000	174,672	27.48	4.25
11302	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區仁愛街48之2號五樓	5,300,000	156,204	33.93	5.93
11302	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46之6號五樓	6,000,000	209,059	28.7	6.21
11108	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街48號六樓	5,500,000	163,496	33.64	5.33
11011	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46號六樓	4,150,000	121,558	34.14	6.33
11004	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46號四樓	3,650,000	105,828	34.49	6.33
11003	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街48號七樓	4,200,000	132,618	31.67	5.33
10907	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街48號七樓	2,850,000	89,991	31.67	5.33
10902	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46之2號六樓	3,300,000	111,562	29.58	6.41
10808	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46之1號七樓	2,850,000	85,792	33.22	6.61
10808	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區仁愛街46號之7六樓	4,000,000	84,424	47.38	9.46
10806	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街48之2號六樓	2,900,000	85,269	34.01	5.93
10803	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46之5號四樓	3,150,000	94,880	33.2	6.21
10711	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46之7號二樓	3,300,000	92,127	35.82	5.73
10707	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街46之1號三樓	2,600,000	84,718	30.69	6.61
10705	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區仁愛街46號之2五樓	2,550,000	86,411	29.51	6.41
10705	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里仁愛街48之2號三樓	4,000,000	104,058	38.44	5.93
10507	透天厝(23年)	台南市永康區鹽行里仁愛街48號	5,700,000	76,285	74.72	12.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130227	台南市永康區仁愛街４６之７號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	35.82坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120301	台南市永康區仁愛街４６之７號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	35.82坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1100301	台南市永康區仁愛街４６之７號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	35.82坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1090201	台南市永康區仁愛街４６之７號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10800	35.82坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1080201	台南市永康區仁愛街４６之７號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10800	35.82坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1111223	台南市永康區仁愛街４８號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	33.64坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1070314	台南市永康區鹽行里仁愛街４８之２號	華廈 (10層含以下有電梯)	7000	38.58坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區仁愛街48號的實價登錄詳細資料？	台南市永康區仁愛街48號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 102年05月14日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 84,315元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，地下層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.72坪，主建物面積 : 63.48坪，附屬建物面積 : 1.38坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0820428，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。