實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的實價登錄

簡介 :
台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【學士園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月10日，總價 : 3,980,000元，單價(坪) : 74,060元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 53.74坪，主建物面積 : 14.3坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.78坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830722，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【學士園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區大仁街的實價登錄
● 台南市永康區大灣段的實價登錄
● 台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3的地圖
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11008	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號三樓之3	3,860,000	132,011	29.24	5
10508	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號三樓之3	4,000,000	136,799	29.24	5
10306	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆	3,980,000	74,060	53.74	5

台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.33坪	七層		辦公室。	鋼筋混凝土造	83年7月22日
20	7.61坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年7月22日
20	16.07坪	七層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年7月22日
20	29.73坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年7月22日

台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區大灣段 87350000 地號	5坪	173	10000	持分移轉

台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	學士園
建號	台南市永康區大仁街３１巷３５號三樓之３的建號07406000
交易年月日	103年06月10日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,980,000元
單價(坪)	74,060元
土地移轉坪數	5坪
建物移轉總面積坪數	53.74坪
主建物面積	14.3坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.78坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	三層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830722
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【學士園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號四樓之15	2,000,000	203,046	9.85	2.08
11110	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台南市永康區大仁街31巷35號	1,950,000	200,617	9.72	2.05
11109	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號五樓之2	1,800,000	165,746	10.86	2.31
11106	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號六樓之23	1,750,000	146,321	11.96	4.83
11103	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號五樓之11	1,700,000	198,830	8.55	1.82
11102	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號六樓之7	1,650,000	196,897	8.38	1.76
11009	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大仁街11巷32號	6,580,000	159,942	41.14	8.13
11008	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號三樓之3	3,860,000	132,011	29.24	5
11007	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號六樓之8	1,340,000	151,071	8.87	1.85
11007	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號三樓之6	1,130,000	134,845	8.38	1.76
11007	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號六樓之11	1,305,000	152,453	8.56	1.85
11006	華廈 (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號五樓之10	910,000	103,881	8.76	1.85
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號三樓之13	2,970,000	132,000	22.5	4.71
11001	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號四樓之3	3,000,000	126,689	23.68	4.97
10909	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大仁街11巷34號	4,020,000	124,343	32.33	7.29
10909	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號五樓之9	1,050,000	120,551	8.71	1.85
10905	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號六樓之23等2筆	2,560,000	110,250	23.22	4.83
10905	套房(26年) (1房1廳1衛)	台南市永康區大仁街31巷35號二樓之4	1,150,000	120,545	9.54	2
10904	套房(26年) (1房1廳1衛)	台南市永康區崑山里大仁街31巷35號六樓之9	900,000	103,330	8.71	1.82
10903	套房(26年) (1房1廳1衛)	台南市永康區大仁街31巷35號四樓之9	1,020,000	116,438	8.76	1.85

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【學士園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130615	台南市永康區大仁街３１巷３５號６樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	8.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130410	台南市永康區大仁街３１巷３５號３樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	8.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130320	台南市永康區崑山里大仁街３１巷３５號三樓之１３	華廈 (10層含以下有電梯)	11300	22.5坪	2房, 0廳, 2衛, 有隔間	三層
1120920	台南市永康區大仁街３１巷３５號６樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6600	8.87坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1120910	台南市永康區大仁街３１巷３５號六樓之２３	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	11.96坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120410	台南市永康區大仁街３１巷３５號３樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	8.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1110914	台南市永康區大仁街３１巷３５號６樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6600	8.87坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1110901	台南市永康區崑山里大仁街３１巷３５號六樓之２３	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	11.96坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1100920	台南市永康區大仁街３１巷３５號６樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6600	8.87坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1080527	台南市永康區大仁街３１巷３５號六樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	8.87坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3等2筆的實價登錄詳細資料？	台南市永康區大仁街31巷35號三樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【學士園】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年06月10日，總價 : 3,980,000元，單價(坪) : 74,060元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.74坪，主建物面積 : 14.3坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.78坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830722，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。