實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的實價登錄

簡介 :
台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【菁英會館南二】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年07月25日，總價 : 1,800,000元，單價(坪) : 246,914元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 7.29坪，主建物面積 : 3.32坪，附屬建物面積 : 0.11坪，陽台面積 : 0.42坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940708，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【菁英會館南二】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區大灣路的實價登錄
● 台南市永康區南灣段的實價登錄
● 台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的地圖
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1	1,800,000	246,914	7.29	1.75
10203	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1	850,000	116,598	7.29	1.75

台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
18	3.44坪	六層		共有部分	鋼筋混凝土造	94年7月8日
18	3.85坪	六層	五層陽台雨遮	辦公室	鋼筋混凝土造	94年7月8日

台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區南灣段 04360000 地號	1.75坪	59	10000	持分移轉

台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	菁英會館南二
建號	台南市永康區大灣路７６４巷５６號五樓之１的建號00346000
交易年月日	112年07月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	1,800,000元
單價(坪)	246,914元
土地移轉坪數	1.75坪
建物移轉總面積坪數	7.29坪
主建物面積	3.32坪
附屬建物面積	0.11坪
陽台面積	0.42坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	六層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0940708
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

【菁英會館南二】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號二樓之12	1,280,000	252,964	5.06	1.24
11308	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷58號四樓之2	1,250,000	220,459	5.67	1.39
11305	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷58號五樓之6	640,000	124,031	5.16	1.27
11301	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號二樓之3	1,750,000	227,865	7.68	1.84
11301	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之6	1,700,000	242,165	7.02	1.69
11212	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號二樓之12	1,200,000	237,154	5.06	1.24
11208	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之15	1,150,000	228,628	5.03	1.24
11208	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號二樓之10	1,380,000	181,579	7.6	1.81
11207	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號六樓之13	1,180,000	221,805	5.32	1.3
11204	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之15	1,150,000	228,628	5.03	1.24
11202	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號四樓之20	1,060,000	209,486	5.06	1.24
11202	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之22	1,000,000	198,807	5.03	1.24
11110	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之2	1,420,000	202,279	7.02	1.69
11110	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷58號五樓之8	1,150,000	228,628	5.03	1.24
11108	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之15	1,100,000	218,688	5.03	1.24
11106	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷58號三樓之9	1,100,000	218,688	5.03	1.24
11103	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷58號二樓之16	1,500,000	212,766	7.05	1.69
11103	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之7	1,360,000	192,362	7.07	1.69
11102	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷56號六樓之9	1,110,000	220,676	5.03	1.24
11011	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區大灣路764巷58號四樓之21	1,150,000	160,391	7.17	1.72

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【菁英會館南二】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131026	台南市永康區大灣路７６４巷５６號２樓之１６	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1131014	台南市永康區大灣路７６４巷５６號４樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	7.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130913	台南市永康區大灣路７６４巷５８號３樓之１３	華廈 (10層含以下有電梯)	3800	5.02坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130910	台南市永康區大灣路７６４巷５６號５樓之１３	華廈 (10層含以下有電梯)	4100	5.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130905	台南市永康區大灣路７６４巷５８號４樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	3800	5.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130817	台南市永康區大灣路７６４巷５６號５樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	5300	7.49坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130810	台南市永康區大灣路７６４巷５６號５樓之１７	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130809	台南市永康區大灣路７６４巷５６號２樓之２２	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130809	台南市永康區大灣路７６４巷５６號３樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	7.49坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130809	台南市永康區大灣路７６４巷５６號６樓之９	華廈 (10層含以下有電梯)	4200	5.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130807	台南市永康區大灣路７６４巷５８號２樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130806	台南市永康區大灣路７６４巷５６號４樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	5000	7.49坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130729	台南市永康區大灣路７６４巷５８號５樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.16坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130706	台南市永康區大灣路７６４巷５６號５樓之２３	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130705	台南市永康區大灣路７６４巷５６號６樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.06坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130701	台南市永康區大灣路７６４巷５６號２樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	5200	7.07坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130614	台南市永康區大灣路７６４巷５６號５樓之２２	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130605	台南市永康區大灣路７６４巷５６號５樓之１０	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	7.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130604	台南市永康區大灣路７６４巷５６號２樓之１３	華廈 (10層含以下有電梯)	4000	5.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130603	台南市永康區大灣路７６４巷５６號２樓之１０	華廈 (10層含以下有電梯)	5300	7.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1的實價登錄詳細資料？	台南市永康區大灣路764巷56號五樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【菁英會館南二】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年07月25日，總價 : 1,800,000元，單價(坪) : 246,914元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 7.29坪，主建物面積 : 3.32坪，附屬建物面積 : 0.11坪，陽台面積 : 0.42坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0940708，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。