實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區正南五街289巷76號等4筆的實價登錄

簡介 :
台南市永康區正南五街289巷76號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【家專大學城】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月15日，總價 : 3,250,000元，單價(坪) : 111,838元，本次交易標的為套房一層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.06坪，主建物面積 : 17.38坪，附屬建物面積 : 2.27坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830413，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市永康區正南五街289巷76號等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台南市永康區正南五街289巷76號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【家專大學城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區正南五街的實價登錄
● 台南市永康區鹽中段的實價登錄
● 台南市永康區正南五街289巷76號的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區正南五街289巷76號的地圖
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市永康區正南五街289巷76號等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10805	套房(25年) (1房1廳1衛)	台南市永康區正南五街289巷76號等4筆	3,250,000	111,838	29.06	5.72
10312	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷76號等4筆	2,800,000	96,352	29.06	5.72

台南市永康區正南五街289巷76號等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	4.77坪	七層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	83年4月13日
25	4.78坪	七層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	83年4月13日
25	5.05坪	七層	一層平台	住家用	鋼筋混凝土造	83年4月13日
25	2.14坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年4月13日
25	2.29坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年4月13日
25	2.37坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年4月13日
25	2.59坪	七層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年4月13日

台南市永康區正南五街289巷76號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區鹽中段 15590000 地號	3.8坪	101	10000	持分移轉
台南市永康區鹽中段 15630000 地號	1.93坪	101	10000	持分移轉

台南市永康區正南五街289巷76號等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	家專大學城
建號	台南市永康區正南五街２８９巷７６號的建號01001000
交易年月日	108年05月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台南市永康區正南五街289巷76號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 0廳, 4衛, 有隔間
總價元	3,250,000元
單價(坪)	111,838元
土地移轉坪數	5.72坪
建物移轉總面積坪數	29.06坪
主建物面積	17.38坪
附屬建物面積	2.27坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土構造
建築完成年月	0830413
交易筆棟數	土地2建物4車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【家專大學城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷83號二樓	2,200,000	214,425	10.26	2.08
11309	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷88號四樓	1,610,000	212,682	7.57	1.53
11307	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里正南五街289巷55號五樓	2,500,000	178,955	13.97	2.78
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷95號五樓	2,600,000	213,992	12.15	2.49
11306	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷83號六樓	2,680,000	261,209	10.26	2.08
11305	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷88號七樓	1,800,000	237,781	7.57	1.59
11304	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷51號	7,600,000	126,393	60.13	11.71
11303	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷68號	7,100,000	216,926	32.73	6.23
11210	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷106號	1,680,000	200,957	8.36	1.76
11208	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷51號五樓	2,680,000	191,840	13.97	2.78
11205	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷57號三樓	2,300,000	189,300	12.15	2.49
11205	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里正南五街289巷95號六樓	2,350,000	193,416	12.15	2.49
11204	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷65號三樓	2,400,000	231,214	10.38	2.08
11204	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷108號	1,700,000	227,577	7.47	1.53
11204	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷69號	1,800,000	183,673	9.8	2.12
11204	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷61號三樓	2,500,000	205,255	12.18	2.49
11204	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里正南五街289巷71號六樓	2,000,000	194,932	10.26	2.08
11203	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷59號	2,900,000	233,307	12.43	2.7
11202	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區正南五街289巷58號三樓	7,500,000	227,135	33.02	6.23
11202	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台南市永康區鹽行里正南五街289巷59號六樓	1,900,000	155,993	12.18	2.49

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131018	台南市永康區正南五街２８９巷１１２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5600	7.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130925	台南市永康區鹽行里正南五街２８９巷８７號	華廈 (10層含以下有電梯)	6500	9.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1130905	台南市永康區正南五街２８９巷９０號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	7.29坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130712	台南市永康區正南五街２８９巷８８號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	7.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130705	台南市永康區正南五街２８９巷８６號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	8.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130704	台南市永康區正南五街２８９巷１０２號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	7.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130425	台南市永康區正南五街２８９巷６５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	6425	10.38坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130220	台南市永康區正南五街２８９巷７３號	華廈 (10層含以下有電梯)	6000	9.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130118	台南市永康區正南五街２８９巷９２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	7.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1121020	台南市永康區正南五街２８９巷１１２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5600	7.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120913	台南市永康區正南五街２８９巷１０２號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	7.44坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120726	台南市永康區正南五街２８９巷９２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	7500	7.91坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1120517	台南市永康區正南五街２８９巷８８號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	7.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111020	台南市永康區正南五街２８９巷１１２號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	5600	7.03坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1100829	台南市永康區正南五街２８９巷６７號三樓	套房 (1房1廳1衛)	5000	10.26坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1091201	台南市永康區正南五街２８９巷７３號	華廈 (10層含以下有電梯)	5500	9.77坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區正南五街289巷76號等4筆的實價登錄詳細資料？	台南市永康區正南五街289巷76號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【家專大學城】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年05月15日，總價 : 3,250,000元，單價(坪) : 111,838元，本次交易標的為套房一層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.06坪，主建物面積 : 17.38坪，附屬建物面積 : 2.27坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 0廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土構造，建築完成年月 : 0830413，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。