實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台南市永康區永二街421號十四樓之2的實價登錄

簡介 :
台南市永康區永二街421號十四樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維冠龍殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月08日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 134,008元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 33.58坪，主建物面積 : 21.31坪，附屬建物面積 : 0.12坪，陽台面積 : 2.32坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830504，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台南市永康區永二街421號十四樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台南市永康區永二街421號十四樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台南市永康區永二街421號十四樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【維冠龍殿】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台南市的預售屋
● 台南市永康區永二街的實價登錄
● 台南市永康區二王段的實價登錄
● 台南市永康區永二街421號十四樓之2的實價登錄詳細資料
● 台南市永康區永二街421號十四樓之2的地圖
● 台南市永康區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台南市永康區永二街421號十四樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街421號十四樓之2	5,100,000	151,876	33.58	5.86
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街421號十四樓之2	4,500,000	134,008	33.58	5.86
10206	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街421號14樓之2	3,500,000	164,242	21.31	5.86

台南市永康區永二街421號十四樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	3.43坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年5月4日
26	6.39坪	十六層		共有部分	鋼筋混凝土造	83年5月4日
26	23.75坪	十六層	十四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年5月4日

台南市永康區永二街421號十四樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台南市永康區二王段 09770000 地號	5.85坪	33	10000	持分移轉
台南市永康區二王段 09780000 地號	0.01坪	33	10000	持分移轉

台南市永康區永二街421號十四樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台南市永康區永二街421號十四樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	維冠龍殿
建號	台南市永康區永二街４２１號十四樓之２的建號00906000
交易年月日	109年05月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台南市永康區永二街421號十四樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,500,000元
單價(坪)	134,008元
土地移轉坪數	5.86坪
建物移轉總面積坪數	33.58坪
主建物面積	21.31坪
附屬建物面積	0.12坪
陽台面積	2.32坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	十四層
總樓層數	十六層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830504
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【維冠龍殿】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街413號十三樓	7,800,000	204,456	38.15	6.57
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街415號五樓之2	7,500,000	224,484	33.41	5.68
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街423號五樓之1	6,350,000	175,949	36.09	6.04
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街421號十四樓之2	5,100,000	151,876	33.58	5.86
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區網寮里永二街411之1號七樓	7,000,000	186,022	37.63	6.57
11207	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區網寮里永二街421號十三樓之1	6,500,000	190,058	34.2	5.86
11205	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街423號五樓之1	5,000,000	138,543	36.09	6.04
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區網寮里永二街423號四樓之2	6,400,000	191,559	33.41	5.68
11204	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區二王里永二街423號二樓之3	7,500,000	219,684	34.14	5.86
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街425號十樓之1	6,400,000	187,244	34.18	5.86
11201	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街425號十三樓之1	1,470,000	43,197	34.03	5.86
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區二王里永二街415號九樓之2	6,000,000	179,587	33.41	5.68
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區二王里永二街419號三樓之3	4,300,000	125,364	34.3	6.04
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街417號八樓之2	4,000,000	119,725	33.41	5.68
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區網寮里永二街423號四樓之2	4,300,000	128,704	33.41	5.68
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區網寮里永二街423號四樓之3	5,000,000	146,456	34.14	5.86
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街413之1號十二樓	4,300,000	112,713	38.15	6.57
11102	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區二王里永二街423號二樓之3	4,800,000	140,598	34.14	5.86
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區永二街423號十三樓之1	5,550,000	166,118	33.41	5.68
11011	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台南市永康區網寮里永二街415號六樓之3	4,800,000	140,598	34.14	5.86

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130904	台南市永康區永二街４１７號５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130802	台南市永康區永二街４１７號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130403	台南市永康區網寮里永二街４１１之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	37.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130324	台南市永康區網寮里永二街４２１號十三樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	34.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1130126	台南市永康區網寮里永二街４１１之１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	31.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121103	台南市永康區永二街４２５號八樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	34.18坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1120625	台南市永康區永二街４１７號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1111105	台南市永康區永二街４２５號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	34.18坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1101203	台南市永康區永二街４１７號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1081226	台南市永康區永二街４１７號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1071114	台南市永康區永二街４１７號九樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15700	34.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1060703	台南市永康區永二街４１７號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	21.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1050519	台南市永康區網寮里永二街４１３號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	38.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1041210	台南市永康區永二街４２１號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1041017	台南市永康區永二街４１３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1031222	台南市永康區永二街４１３號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1030425	台南市永康區永二街４１７號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17600	21.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台南市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120529	鄉景善品	鄉景建設開發有限公司	18	溪尾198號旁	自售:112年06月03日至銷售完畢;
1120608	美麗公主	宇新建設有限公司	52	海寮130-1號對面	自售:1120612~1150612;
1120515	傑作NO.2	傑傑建設有限公司	16	慈興路	自售:自1120517起至完銷之日止;
1120628	一字寬	泰嘉開發建設股份有限公司、北基國際股份有限公司、太普高精密影像股份有限公司	307	永續路和宜居三路路口	自售:無;代銷:1120426~1140425
1120505	邰欣地堡77期	堡翔開發建設有限公司	30	北三舍段0583地號等2筆	自售:無;代銷:1120506~,委託代銷契約書期間：112年5月1日至完銷止
1120308	琉星	斐成企業股份有限公司	40	星鑽段1780-0000	自售:1120310~1161231;
1120511	太齊揚揚	太齊建設有限公司	6	番仔寮95號對面	自售:1120601~1140601;
1120407	吾映良品18	威風建設有限公司	20	文賢路一段554巷	自售:無;代銷:1120130~售完為止
1120629	大璽	惠丞資產開發有限公司	46	東門路三段	自售:1120328~1121031;
1110602	上賦園	寶登建設開發有限公司	18	竹園二街與龍中街777巷	自售:111.6.3起至成屋銷售完畢;

常見問與答

台南市永康區永二街421號十四樓之2的實價登錄詳細資料？	台南市永康區永二街421號十四樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【維冠龍殿】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月08日，總價 : 4,500,000元，單價(坪) : 134,008元，本次交易標的為住宅大樓十四層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 33.58坪，主建物面積 : 21.31坪，附屬建物面積 : 0.12坪，陽台面積 : 2.32坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830504，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。